物業(yè)工程管理軟件

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　　二十一世紀(jì)的物業(yè)管理將從分散型向集約型發(fā)展，通過物業(yè)工程管理市場化、優(yōu)勝劣汰及企業(yè)的調(diào)整重組，將形成一批具有一流管理水平的大中型物業(yè)管理公司。而隨著物業(yè)管理公司的規(guī)模不斷擴(kuò)大、管理結(jié)構(gòu)的日益龐大、成本的增加及內(nèi)部溝通、管理難度的加大， 迫切要求采用扁平化的信息傳輸機(jī)制、實現(xiàn)共享資源的可利用率及輔助ISO9000 全面高效運行，以此來提高物業(yè)管理效率。

　　在這種背景下，泛普軟件憑借雄厚的技術(shù)實力和多年來給大型優(yōu)秀物業(yè)管理公司提供物業(yè)工程管理軟件系統(tǒng)的成功經(jīng)驗，融會全國數(shù)百家物業(yè)管理公司的優(yōu)秀經(jīng)驗和管理智慧，采用開發(fā)性、維護(hù)性強(qiáng)的技術(shù)平臺，為不同類型的物業(yè)管理公司度身定造了智能物業(yè)系統(tǒng)。智能物業(yè)管理系統(tǒng)屬于專家型的物業(yè)管理軟件，能夠給物業(yè)公司內(nèi)部管理提供全面的解決方案，并從以下四個層次滿足專業(yè)物業(yè)管理公司、新建小區(qū)或大廈的發(fā)展商、大單位的物業(yè)管理部門或后勤部門不同人員的需求：

　　業(yè)務(wù)處理：

　　用于基層辦事人員，如收款員、管理員、保安員、維修員等,包括各種物業(yè)檔案、臺帳等靜態(tài)數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印報表;每月各種收費數(shù)據(jù)的錄入、計算、打單、收款; 日常工作日志及數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印。

　　運行控制：

　　用于基層干部，如管理處的財務(wù)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、保安經(jīng)理、工程經(jīng)理等,包括雇傭和培訓(xùn)工作人員，日常工作(設(shè)備保養(yǎng)、維修、保安巡邏、清潔)的調(diào)度、工作進(jìn)展的定期考評與分析、事件提醒等。

　　管理控制：

　　用于管理處主任及公司管理人員,包括對每一項工作實際與計劃的對比，如收費結(jié)果統(tǒng)計比較、設(shè)備完好率統(tǒng)計比較、安全達(dá)標(biāo)結(jié)果統(tǒng)計比較等。

　　領(lǐng)導(dǎo)決策：

　　用于公司最高領(lǐng)導(dǎo)決策層,包括企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的分析、新市場開發(fā)分析及人力資源政策分析等。

　　系統(tǒng)的軟件平臺及開發(fā)技術(shù)

　　反派軟件根據(jù)多年從事工程行業(yè)物業(yè)管理軟件開發(fā)的經(jīng)驗，經(jīng)過充分的論證和比較，選用Microsoft 公司的最新的技術(shù).net 作為開發(fā)平臺。以實現(xiàn)技術(shù)制高點。

　　軟件平臺

　　包括用于程序服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)共享的Windows2003,用于保存物業(yè)公司和客戶信息的SQL Server2008 和用于支持系統(tǒng)運行的技術(shù)平臺DOTNET。