項(xiàng)目進(jìn)度app

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 　　《泛普項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件》是以企業(yè)成本管理為核心目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)公司、項(xiàng)目、供應(yīng)商數(shù)據(jù)的互動(dòng)。系統(tǒng)也有APP版本。系統(tǒng)能夠根據(jù)歷史數(shù)據(jù)分析材料價(jià)格走勢(shì)，并為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供數(shù)據(jù)支持，同時(shí)也可為企業(yè)定額編制提供原始依據(jù)。在項(xiàng)目成本的形成過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開(kāi)支，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi)，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本軟件是基于先進(jìn)的項(xiàng)目管理知識(shí)體系，以項(xiàng)目成本為控制核心，通過(guò)科學(xué)、規(guī)范的項(xiàng)目成本劃分，將成本估算、成本目標(biāo)、項(xiàng)目分解統(tǒng)一規(guī)劃，可以隨時(shí)反映項(xiàng)目任意時(shí)刻的動(dòng)態(tài)成本與工程進(jìn)度，從而全面實(shí)現(xiàn)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各個(gè)階段的成本控制與工程進(jìn)度的掌握，為項(xiàng)目經(jīng)理提供方便、直觀的分析和決策數(shù)據(jù)，是提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的得力助手。該系統(tǒng)對(duì)材料資源、項(xiàng)目資源、往來(lái)單位資源、材料市場(chǎng)行情等進(jìn)行有效管理，形成控制項(xiàng)目成本的依據(jù)，從而使企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本控制更加有力。

　　產(chǎn)品功能和特點(diǎn)

　　一、設(shè)備管理

　　設(shè)備管理模塊實(shí)現(xiàn)建立設(shè)備檔案、制定和執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃、管理設(shè)備保養(yǎng)記錄、設(shè)備檢測(cè)記錄、設(shè)備故障記錄等功能，實(shí)現(xiàn)管理處對(duì)各種設(shè)備的全面管理。設(shè)備管理模塊同時(shí)提供工程圖紙的管理功能，方便工程人員管理和查詢工程圖紙。功能特點(diǎn)如下：

　　設(shè)備清單可以記錄每個(gè)設(shè)備的詳細(xì)信息，包括基本屬性、圖片、文檔附件等信息，同時(shí)還可以記錄每個(gè)設(shè)備的附屬設(shè)備及配件和附件信息，以及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備的檢測(cè)參數(shù)。

　　每個(gè)設(shè)備檔案對(duì)應(yīng)一個(gè)設(shè)備類別，設(shè)備類別可以定義常規(guī)的保養(yǎng)項(xiàng)目，可以幫助用戶在編制設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃的時(shí)候進(jìn)行快速?gòu)?fù)制，以提升操作效率。

　　設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃支持變更和提前終止等操作，保養(yǎng)計(jì)劃的完成情況可以實(shí)時(shí)跟蹤。

　　設(shè)備保養(yǎng)、檢測(cè)、維修既可以實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備的過(guò)程管理，同時(shí)可以記錄過(guò)程中對(duì)物料成本的消耗，為工程預(yù)算提供了準(zhǔn)確的自維成本數(shù)據(jù)來(lái)源。

　　二、合同管理

　　記錄了物業(yè)管理公司和往來(lái)單位簽訂合同的詳細(xì)信息，包括合同分期付款信息、合同事由、招標(biāo)情況等。工程部門通過(guò)合同驗(yàn)收來(lái)體現(xiàn)合同的分期執(zhí)行過(guò)程。合同須按期順序驗(yàn)收，某一期驗(yàn)收通過(guò)后，就會(huì)根據(jù)合同自動(dòng)產(chǎn)生應(yīng)收或應(yīng)付數(shù)據(jù)，由財(cái)務(wù)部門確認(rèn)成為應(yīng)收款項(xiàng)或應(yīng)付款項(xiàng)。功能特點(diǎn)如下：

　　合同管理支持按合同類別進(jìn)行數(shù)據(jù)授權(quán)，如客戶服務(wù)部看不到工程部的合同。

　　合同管理支持附件功能，并可以自動(dòng)顯示合同附件。

　　可以通過(guò)成本類型，指定當(dāng)前合同時(shí)代維、自維或者小型整改等，以幫助數(shù)據(jù)準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)到工程預(yù)算表。

　　合同驗(yàn)收時(shí)，可以根據(jù)合同執(zhí)行情況調(diào)整合同金額;合同驗(yàn)收單據(jù)審核后自動(dòng)生成其它應(yīng)付單，開(kāi)始付款流程。

　　合同執(zhí)行情況表能夠清晰地反映合同的執(zhí)行情況。

　　三、簽報(bào)管理

　　簽報(bào)管理類似于合同管理，但屬于一個(gè)簡(jiǎn)化的合同，不存在分期執(zhí)行的情況。物業(yè)管理公司可以通過(guò)定義簽報(bào)、合同的審批工作流，來(lái)完成對(duì)小型整改、外維等業(yè)務(wù)的處理和監(jiān)控。功能特點(diǎn)如下：

　　1)簽報(bào)管理可以加強(qiáng)物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理，如小型整改管理、內(nèi)部活動(dòng)安排或其他內(nèi)部請(qǐng)示等等。

　　2)簽報(bào)驗(yàn)收時(shí)，支持多往來(lái)單位結(jié)算。

　　四、工程預(yù)算管理

　　工程管理部門是物業(yè)管理公司的關(guān)鍵業(yè)務(wù)部門，承擔(dān)了客戶服務(wù)實(shí)施、公共區(qū)域維修、設(shè)備設(shè)施維保等核心服務(wù)工作，與此同時(shí)，工程管理部門也是物業(yè)管理公司的主要成本部門，如何通過(guò)精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)工程成本預(yù)算控制，是物業(yè)管理公司一個(gè)非常重要的關(guān)注點(diǎn)，工程預(yù)算功能特點(diǎn)如下：

　　物業(yè)管理公司的工程成本主要分為通過(guò)分包商的外維成本和通過(guò)自維的物料消耗成本。針對(duì)外維，各個(gè)項(xiàng)目可以定義個(gè)性化管理要求的成本項(xiàng)目體系;針對(duì)自維，可以定義個(gè)性化的物料用途體系來(lái)反映物料消耗的成本。

　　物業(yè)管理公司各個(gè)項(xiàng)目在年初可以針對(duì)外維的成本項(xiàng)目和針對(duì)自維的物料用途，編制工程預(yù)算。

　　工程預(yù)算表會(huì)自動(dòng)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)工程部門在日常工作中發(fā)生的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)集中進(jìn)行分析。外維業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)包括合同和簽報(bào)數(shù)據(jù);自維業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)包括內(nèi)部工單、設(shè)備的維修、保養(yǎng)和檢測(cè)等，這樣物業(yè)管理公司就可以實(shí)時(shí)監(jiān)控工程預(yù)算的實(shí)際執(zhí)行情況以及執(zhí)行進(jìn)度，同時(shí)也為下一年度的工程預(yù)算編制提供了重要的參考數(shù)據(jù)。