2015年造價工程師《理論與法規(guī)》課程講義（3）

　　二、工程造價相關概念

　?。ㄒ唬╈o態(tài)投資與動態(tài)投資

　　靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等。動態(tài)投資概念較為符合市場價格運行的機制，使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。

　　靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎。

　?。ǘ┙ㄔO項目總投資與固定資產(chǎn)投資

　　建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。建設項目總造價是指項目總投資中的固定

　　一、工程造價管理的含義

　?。ㄒ唬┕こ淘靸r管理的含義

　　工程造價管理有兩種含義，一是指建設工程投資費用管理；二是指建設工程價格管理。

　　1. 建設工程投資費用管理

　　建設工程投資費用管理屬于投資管理范疇，它既涵蓋了微觀層次的項目投資費用管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費用管理。

　　2. 建設工程價格管理

　　國家對工程造價的管理，不僅承擔一般商品價格的調(diào)控職能，而且在政府或國有資金投資的項目上也承擔著微觀主體的管理職能。

　?。ǘ┙ㄔO工程全面造價管理

　　按照國際工程造價管理促進會給出的定義，全面造價管理（Total Cost Management，TCM）是指有效地利用專業(yè)知識與技術，對資源、成本、盈利和風險進行籌劃和控制。建設工程全面造價管理包括全壽命期造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理。

　　1. 全壽命期造價管理

　　建設工程全壽命期造價是指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設前期、建設期、使用期及拆除期各個階段的成本。

　　2. 全過程造價管理

　　全過程造價管理是指覆蓋建設工程策劃決策及建設實施各個階段的造價管理。

　　3. 全要素造價管理

　　影響建設工程造價的因素有很多。為此，控制建設工程造價不僅僅是控制建設工程本身的建造成本，還應同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現(xiàn)工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。

　　4. 全方位造價管理

　　建設工程造價管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務，而應該是政府建設主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主、設計方、承包方以及有關咨詢機構的共同任務。

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