2015年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總（16）

　　151、項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素；技術因素；環(huán)境因素；

　　152、建設地區(qū)的選擇要考慮各種因素：要符合國民經濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經濟發(fā)展規(guī)劃的要求；要根據(jù)項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對項目產品需求及運輸條件；要綜合考慮氣象、地質、水文等建廠的自然條件；要充分考慮勞動力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風俗文化等社會環(huán)境的影響；

　　153、建設地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則；工業(yè)項目適當聚集原則；

　　154、建設地點選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地；減少拆遷移民；應盡量選擇在工程地質、水文地質條件較好的地段，土壤耐壓力應滿足擬建廠的要求；要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行；應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方；應盡量減少對環(huán)境的污染；

　　155、廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用；項目投產后生產經營費用分析；

　　156、技術方案的選擇原則：選進適用原則；安全可靠；經濟合理；

　　157、設備選擇時要處理以下問題：要盡量選用國產設備；要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套；要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題；要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題；

　　158、可行性研究的作用：作為建設項目投資決策的依據(jù)；作為編制設計文件的依據(jù)；作為向銀行貸款的依據(jù)；作為建設項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關協(xié)議的依據(jù)；作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)；作為項目后評價的依據(jù)；

　　159、可行性研究的內容：總論；市場預測；資源條件評價；建設規(guī)模與產品方案；廠址選擇；技術方案、設備方案和工程方案；主要原材料、燃料供應；總圖布置、場內外運輸與公用輔助工程；能源和資源節(jié)約措施；環(huán)境影響評價；勞動安全衛(wèi)生與消防；組織機構與人國資源配置；項目實施進度；投資估算；融資方案；項目的經濟評價；社會評價；風險分析；研究結論與建議；

　　160、可行性研究報告的編制程序：建設單位提出項目建議書和初步可行性研究報告；項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進行可行性研究；咨詢或設計單位進可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告；

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