造價員輔導資料：北京造價員建筑工程定額答疑（5）

　　21、請問甲供地磚在結算時如何扣減?

　　答：執(zhí)行2001年預算定額應按甲乙雙方合同約定進行結算。

　　22、建筑安裝稅金3.4%的來源組成?

　　答：建筑安裝稅金3.4%是由兩稅一費組成。

　　1987年依據當時財政部（86）財稅字076號文件利（潤）改稅（金）的通知，從1987年1月1日起開征建筑施工企業(yè)營業(yè)稅以及城市維護建設稅、教育附加費（俗稱兩稅一費）其中營業(yè)稅系數為3.09%；城市維護建設稅0.22%；教育附加費0.03%；總計為3.34%.3.34%的計取基數為工程造價扣除臨時設施、技術裝備和勞?；鹨约笆┕C構遷移費。簡化計算為直接費作基數計取3.37%.1993年依據京政發(fā)（1993）36號文件《關于提高教育附加費附加率的通知》從1993年8月1日起教育附加費附加率由原來的2%提高到3%稅金的費率亦由原來的3.37%調到3.4%.自93年8月1日起稅金（兩稅一費）3.4%的率值到目前為止就一直沒有再發(fā)生變化。

　　23、主體工程完成后，沒有進行裝修工程施工，但做了水暖結構預留洞，請問能否計取留洞費用?

　　答：對于土建結構工程施工單位來講，水、暖、電施工的預留預埋本身是應該的、必須的不知為何，結構施工單位還要向建設單位要留洞費用。

　　24、工程結算時質量保修費用應如何扣留?有關文件在哪能查到。按按5%扣留是否恰當?

　　答：工程保修金應該在甲乙雙方合同中約定；一般為5%；有關文件應該在工商管理部門有關合同簽定的管理文件中找到。保修金一般作用為施工方對所建工程的工程質量的保證承諾；若所建工程發(fā)生質量問題施工單位應及時給予維修否則建設單位有權動用乙方所留的尾款（保修金）對工程進行維修。工程質量在一定時間內如果沒有發(fā)生（工程）質量問題則建設單位應如數返還施工企業(yè)工程保修金。保修金扣留后怎么返?一般是什么時間返?應依據甲乙雙方所簽定的工程合同來約定。

　　25、工期定額中竣工時間是以質量監(jiān)督站驗收的時間為準，還是以工程備案時間為準。

　　答：單項工程工期是指單項工程從基礎破土開工（或原樁位打基礎樁）起至完成建筑安裝全部內容，并達到國家驗收標準之日止的全部日歷天數。

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