一級建造師項目管理考試核心點及精講第六部分

　　IZ206021施工承包合同內容

　　一、施工承包合同示范文本

　　中華人民共和國建設部和國家工商行政管理總局于1999年12月24日頒發(fā)了修改的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）。

　　P257二、施工承包合同文件

　　1、各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成：

　?。?）協(xié)議書；（2）通用條款；（3）專用條款

　　3、作為施工合同文件組成部分的上述各個文件，其優(yōu)先順序是不同的，解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內，可以根據項目的具體情況在專用條款內進行調整。原則上應把文件簽署日期在后的和內容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：

　?。?）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）有關的標準、規(guī)范及技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書等。

　　P158 5、施工承包合同中發(fā)包方的責任與義務。

　　發(fā)包人的責任與義務有許多，最主要的有：（1）—（9）條 其中★（4），（5）

　　6、施工承包合同中承包方的責任與義務：（1）—（13） 其中★（5）

　　P259進度控制的主要條款內容（2）進度計劃工程師對進度計劃予以確認或者提出修改意見，并不免除承包人對施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷應承擔的責任。

　?。?）工程師對進度計劃的檢查和監(jiān)督開工后，承包人必須按照工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查和監(jiān)督。檢查和監(jiān)督的依據一般是雙方已經確認的月度進度計劃。工程師不對改進措施的效果負責。

　?。?）暫停施工1）工程師要求的暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。

　　P260 發(fā)包人收到竣工報告后28天內組織驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出維修意見，承包人應當按要求進行修改，并承擔因自身原因造成修改的費用，中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方在專用條款約定。

　　質量控制的主要條款內容雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用以及因此造成的損失，由責任方承擔。

　?。?）檢查和返工工程師的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工正常，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔；影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

　?。?）重新檢驗檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　P261 （5）工程試車試車有：單機無負荷試車、聯(lián)動無負荷試車、投料試車。

　　1）單機無負荷試車設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。

　　2）聯(lián)動無負荷試車設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包人組織試車，并在是車前48小時以書面形式通知承包人。

　　3）投料試車投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責。

　?。?）竣工驗收工程未經竣工或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用，發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。主體、地基除外。

　?。?）質量保修質量保修的主要內容：工程質量保修范圍和內容、質量保修期、質量保修責任、質量保修金的支付方法。

　?。?）材料設備供應發(fā)包人應按合同約定提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

　　發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。

　　發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

　　根據工程需要，承包人需要使用代用材料時應經工程師認可后才能使用。

　?。?）費用控制的主要條款內容施工合同價款的約定可以采用：固定總價、可調總價、固定單價、可調單價、成本加酬金合同等方式。

　　P262 （4）變更價款的確定承包人在工程成變更確定后14天內提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。

　　（5）竣工結算工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容進行竣工結算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后向承包人支付工程竣工結算價款。

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