監(jiān)理工程師復習：松散聯(lián)營體的規(guī)范化合同管理（2）

　　3、聯(lián)營體的管理

　　在松散聯(lián)營體合同協(xié)議中，應對聯(lián)營體的管理構架、管理模式、以及監(jiān)督方式給予明確的規(guī)定。這樣有利于以后在項目施工過程中有效的管理和控制。

　　4、價值評估與利益分配

　　聯(lián)營體協(xié)議中應明確約定，在預測并考慮到各方投資、成本支出、收益、對聯(lián)營體的貢獻度等的情況下，對聯(lián)營各方的價值進行評估，以此作為聯(lián)營體實現(xiàn)利潤分配或承擔虧損的尺度。

　　5、爭議的解決

　　應盡量避免問題、爭議的出現(xiàn)。即使出現(xiàn)了，也要盡可能的在較低層次、或現(xiàn)場解決問題或爭議。如不行，再遵循以下一種方式或其不同的組合解決聯(lián)營體合作伙伴之間的糾紛：

　?。↖）將爭議事項提交聯(lián)營體爭議各方的高級管理機構，由其商定；

　?。↖I）將爭議事項提交中立的專家或仲裁機構；

　?。↖II）將爭議事項提交有管轄權的法院。

　　6、離開聯(lián)營體

　　一般來講，合同聯(lián)營體是短期聯(lián)營，往往不超過5年或以特定目的為期限。參加聯(lián)營并成立聯(lián)營體后，任何一方不能隨意終止其聯(lián)營體成員身份，除非得到其他聯(lián)營各方的一致同意并按最初的聯(lián)營合同辦理完聯(lián)營體內部有關手續(xù)。在特殊情況下，比如某一方違約、倒閉、或控股方發(fā)生變化，則需聯(lián)營體共同做出決定，終止或轉讓（或部分轉讓）該方所占的聯(lián)營體份額。原則上講，終止某一方的聯(lián)營后，其將重新獲得其當初對聯(lián)營體貢獻的份額（比例），除非由于該方違約或聯(lián)營體虧損等原因，聯(lián)營體協(xié)議另有規(guī)定。一方離開聯(lián)營體還需得到業(yè)主的批準，因為業(yè)主是將合同授予包括該家公司在內的聯(lián)營體的。

　　7、終止聯(lián)營

　　一般應在聯(lián)營體協(xié)議中注明在什么情況下終止聯(lián)營以及聯(lián)營期限。導致終止聯(lián)營主要有（但不限于）下述情況：

　?。↖）完成了當初的約定，按聯(lián)營體協(xié)議正常終止；

　　（II）如果不能在聯(lián)營體戰(zhàn)略或其它重大事件上取得一致；

　?。↖II）某一方或幾方已經造成了實質上的違約；

　?。↖V）某一方或幾方破產；

　　（V）某一方或幾方的資產結構或控股方發(fā)生變化。

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