某大樓通風與空調工程質量評價意見

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一、 工程概況
主要參建單位
   建設單位：神龍汽車有限公司
   設計單位：上海市城鄉(xiāng)建設設計院
總承包單位：上海住總（集團）總公司
施工單位：上海住總（集團）總公司
監(jiān)理單位：武漢科達建設工程監(jiān)理有限責任公司
二、 工程規(guī)模
    本工程的通風工程采用風機盤管，每層設置一個新風機房，圓樓屋面設置排風口。其中建筑面積為9647.07平方米。
風格裝飾設計以國際現(xiàn)代化機構為設計標準，旨在營造一個現(xiàn)代、大度、時尚的企業(yè)管理和交流空間。
三、 質量評估依據(jù)
   《工程建筑標準強制性條文》2002版
   《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準>GB50300—2001
   《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243—2002
《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000
《建筑工程質量管理條例》
上海城鄉(xiāng)設計院所出的圖紙
施工中的變更單、聯(lián)系單、監(jiān)理例會和專題會議紀要
四、 質量控制評述
1、 承包單位質量保證體系的建立、運行情況和效果
本工程項目的總承包單位是上海住總（集團）總公司，施工單位是上海住總（集團）總公司。該單位將質量保證體系作為質量保證的首要措施。其質量保證體系的重點突出，內容比較全面，具有針對性和較好的操作性。在整個通風與空調的施工中，其保證體系的運行情況良好，達到了預期的目標和效果。
2、 施工單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理及對存在的質量問題進行整改的情況
在通風與空調施工過程中，由于建立了比較完善的質量體系，在明確了工程質量目標的情況下，始終確保通風與空調的工程質量處于一種受控的狀態(tài)。
3、 監(jiān)理單位質量控制體系與施工單位質量保證體系的銜接
監(jiān)理部首先針對通風與空調工程的重點和難點，就施工單位編寫的通風與空調工程的施工方案，項目總監(jiān)組織了相關專業(yè)監(jiān)理工程師進行了認真的審查，提出修改意見，最后經總監(jiān)審核同意后簽發(fā)并報送業(yè)主。在施工的過程中，監(jiān)督施工單位嚴格按照審批的施工方案執(zhí)行，控制好施工的每一道工序和每一個環(huán)節(jié)。
   對于隱蔽工程的檢查：監(jiān)理部要求所有監(jiān)理人員的工作，必須嚴格按照監(jiān)理程序進行開展，同時也要求施工單位必須嚴格按照現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范進行施工，各分項工程嚴格執(zhí)行自檢制度和報驗程序。施工過程中，進行巡視、平行檢驗，重點部位或關鍵工序進行旁站跟蹤監(jiān)督。
對于本子分部工程質量資料的驗評：由于本子分部的工作量大、結構復雜，故監(jiān)理部根據(jù)制定的《監(jiān)理規(guī)劃》，明確了專業(yè)分工。對于施工單位所報送的分項工程的質量驗評資料，專業(yè)監(jiān)理工程師進行了認真的評定。符合要求的項目監(jiān)理機構予以確認。
工程所用材料的檢查：所有進場的材料，必須具有材質證明，并向監(jiān)理部報驗。由專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后，進行現(xiàn)場見證取樣送檢，合格后才能用于本子分部工程中。
五、監(jiān)理部對通風與空調分部工程質量檢查和驗收
1、 工程質量的報驗程序 
對通風與空調子分部各分項的工程質量，首先由施工單位進行自檢、自評，質量合格后，填寫相應的分項工程質量驗收報驗單，并附上有關的質量證明資料和檢查資料。監(jiān)理工程師按約定的時間到現(xiàn)場進行復查，相關的技術人員和質檢員隨同。復查合格后，監(jiān)理工程師在驗收單上簽字認可；當發(fā)現(xiàn)不合格時，要求施工單位返工并重新報驗，監(jiān)理工程師重新驗收。
2、 檢查分項工程、檢驗批的情況
該通風與空調子分部工程，一共檢查驗收了5個分項工程，32個檢驗批，其中：
風管與配件制作分項工程，檢查驗收了8個檢驗批；
風機安裝分項工程，檢查驗收了4個檢驗批；
空調水系統(tǒng)安裝分項工程，檢查驗收了6個檢驗批；
風管系統(tǒng)安裝分項工程，檢查驗收了8個檢驗批；
通風與空調設備安裝分項工程，檢查驗收了6個檢驗批；
  以上檢驗批均合格，故5個分項工程已達到合格標準。
3、 通風與空調分部工程的主要檢測數(shù)據(jù)
隱蔽檢查驗收共16次，符合規(guī)范及設計要求。
審批材料、半成品、設備共12次，符合規(guī)范及設計要求。
管道強度試驗、嚴密性試驗進行了7次，符合規(guī)范及設計要求。
制冷設備試運行調試，進行了4次，符合規(guī)范及設計要求。
通風空調系統(tǒng)調試了6次，符合規(guī)范及設計要求。
檢驗檢測的結果及相關的質量保證資料，經審核均符合規(guī)范及設計要求。以上詳見合格證及檢測報告。
六、評估結論
本大樓的通風與空調工程于2004年6月30日，監(jiān)理部組織了自檢和驗收。于2004年8月6日邀請省檢測中心進行了檢測，其檢測結果合格。
本子分部工程符合國家驗收規(guī)范規(guī)定，符合驗評標準，符合設計及施工驗收規(guī)范的要求。
經檢查、調試、試運行，已達到了合格標準。