千人轉(zhuǎn)微信“聲援”光耀渡難關(guān)

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　　輿論借微信轉(zhuǎn)發(fā)寄望光耀地產(chǎn)“轉(zhuǎn)危為安”

　　深圳商報記者 符 毅

　　在剛剛過去的母親節(jié)，有條消息讓不少地產(chǎn)的業(yè)界人士特別關(guān)注。就在這天，一家名為全球候鳥度假地(下文簡稱“候鳥”)的惠州樓盤在微信發(fā)出了一條題為“媽媽加油”的鏈接消息。截至發(fā)稿時，這條消息已經(jīng)引起了業(yè)界和媒體的數(shù)千轉(zhuǎn)發(fā)，而不少行業(yè)人員在轉(zhuǎn)發(fā)時，更是直接表達了對近日身陷倒閉傳聞的光耀地產(chǎn)的堅決力挺。在上半年中國房地產(chǎn)行業(yè)身處轉(zhuǎn)折節(jié)點，一家房企何去何從，出現(xiàn)了兩種不同的聲音，一種是身陷對債務危機的光耀地產(chǎn)能否“重啟”抱有悲觀心態(tài)，另一種聲音是不希望光耀地產(chǎn)倒下，給予開發(fā)商一點時間，業(yè)界共同出力幫助光耀重組獲得新生，轉(zhuǎn)危為機。

　　從營銷角度，“候鳥”此舉再次體現(xiàn)了光耀營銷延續(xù)創(chuàng)新的性格。而面對輿論圍觀光耀事件的同時，這條母親節(jié)發(fā)出的感人微信也讓諸多圍觀者產(chǎn)生聯(lián)想，除了同情之外，還加入了為企業(yè)獻計獻策的行列，這多少讓人感到意外并充滿人情味。

　　“候鳥”微信為媽媽加油，

　　業(yè)界積極回應

　　5月11日母親節(jié)當天中午，“媽媽加油!謝謝您的陪伴，才有候鳥的羽翼豐滿，過往一路有風有雨，現(xiàn)在依然是，未來你我還會飛更遠：母親節(jié)快樂!” 一條飽含深情的母親節(jié)感恩祝福微信迅速在朋友圈獲得轉(zhuǎn)發(fā)，微信頁面的下方還有一個“加油”的按鈕，參與者可以點擊為母親“加油”。

　　記者看到，這條微信始由一家名為全球候鳥度假地的樓盤發(fā)出，該消息發(fā)出去之后，引發(fā)了數(shù)千條轉(zhuǎn)發(fā)，很多行業(yè)人士在轉(zhuǎn)發(fā)之余，也紛紛表達了對光耀地產(chǎn)在此次危機中挺住的希望。截至發(fā)稿時，點擊加油的人數(shù)已經(jīng)遠超兩千。

　　記者就此事采訪了候鳥項目營銷負責人唐小姐，她表示，這次事前并無太多策劃，原只為激勵項目內(nèi)部員工，卻出乎意料地收獲了相當多的支持聲音。她還表示，候鳥的一路成長，因此這次只是借母親節(jié)來感謝光耀地產(chǎn)長期的支持，并對光耀最近的危機表示力挺。

　　從理念到產(chǎn)品，

　　光耀地產(chǎn)功不可沒

　　“候鳥”系列的成功得益于光耀一直以來強調(diào)的兩個核心能力：產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新能力及營銷能力。候鳥的身上帶著光耀的印記，作為兩項核心能力的結(jié)晶，候鳥也確實是是光耀的代表作之一。

　　候鳥產(chǎn)品的超前產(chǎn)品設(shè)計理念與能力，倡導的度假生活理念一直被業(yè)界稱道，并一度引得國內(nèi)各大開發(fā)商學習。唐小姐介紹說，候鳥于2010年底入市，總占地2700畝，其中2200畝為18洞高爾夫球場。產(chǎn)品主要以一層樓的泳池別墅為主，配套候鳥度假酒店?？傞_發(fā)面積約30余萬平方米，已開發(fā)20萬平方米,約15萬平方米還在陸續(xù)開發(fā)中,其商業(yè)模式與悅榕莊等國內(nèi)的小型低奢酒店模式頗為相似。據(jù)介紹，候鳥度假酒店的別墅區(qū)已經(jīng)開始運營，主要是通過回租業(yè)主的別墅形成房源，周末及節(jié)假日60多套別墅都是滿房狀態(tài)。在剛剛過去的五一，更是一房難求。由此來看，支撐候鳥最強大的力量是高端度假市場的需求。

　　“你我還將飛得更遠”

　　引千人聲援

　　記者注意到，在此次的轉(zhuǎn)發(fā)狂潮中，有著數(shù)量相當多的業(yè)界人士都自發(fā)地表達了對光耀地產(chǎn)的支持。某位知名代理行高管更是在朋友圈中直接呼吁，希望大家用客觀的眼光看待處于風口浪尖中的光耀，盡量不要出現(xiàn)一邊倒，讓企業(yè)重組雪上加霜。

　　作為項目營銷負責人，唐小姐為此向記者表達了對這些支持光耀的朋友的感謝，并對光耀地產(chǎn)能否挺住保持樂觀:“雖然有些不利傳聞，但光耀作為惠州房地產(chǎn)界的驕傲，曾經(jīng)為這個行業(yè)做出過巨大的貢獻。我們相信它肯定能挺過去，在未來我們一定還能一起飛得更遠……”

　　一位從業(yè)多年的資深業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“從先生的湖到MARK，從陶朱公到全球候鳥度假地，光耀地產(chǎn)的確出品了很多我很喜歡的廣告和產(chǎn)品。我不能確定光耀是否能挺過這一難關(guān)，但我想對這家有自已性格的地產(chǎn)公司說：明天會好的。”

　　中原集團首席運營官COO李文杰也認為，2008年和2011年每個資金短缺時期，曾有不少房企陷入困境。記者從采訪多位業(yè)界人士獲悉，光耀事件暴露了房企擴展風險中的“冰山一角”，體現(xiàn)了目前信貸緊縮下的房地產(chǎn)市場危機四伏，但也有重組成功的先例，業(yè)界對于光耀重組機會仍然抱有預期。對于光耀事件的后續(xù)情況，本報將給予繼續(xù)關(guān)注。