10大城市被指房?jī)r(jià)便宜 升值有潛力你會(huì)買嗎

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摘要：截至7月底，某房地產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為26594萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1.4%，同比增長(zhǎng)22.8%。各地依然面臨“壓力山大”的窘境。        截至7月底，某房地產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為26594萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1.4%，同比增長(zhǎng)22.8%。各地依然面臨“壓力山大”的窘境。目前，福建、湖南等地已經(jīng)發(fā)文，通過財(cái)政、稅費(fèi)補(bǔ)貼等形式刺激樓市，并且尺度和力度越來越大。

       數(shù)據(jù)顯示，在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有30個(gè)城市庫(kù)存出現(xiàn)了同比增長(zhǎng)現(xiàn)象。其中南昌、寧波和九江3個(gè)城市的庫(kù)存上升幅度較大，同比增幅分別達(dá)到112.4%、84.0%和68.3%；5個(gè)城市庫(kù)存同比下滑，太原的跌幅最大，為19.2%。7月份，35個(gè)城市新建商品住宅月度新增供應(yīng)量為1951萬平方米，環(huán)比減少7.1%，同比減少11.4%；成交行情略有反彈，環(huán)比增長(zhǎng)13.4%，但同比仍然處于下跌態(tài)勢(shì)，并且1575萬平方米的成交量也仍然少于庫(kù)存增量。其中，一線城市庫(kù)存3402萬平方米，環(huán)比上漲4.4%，已保持連續(xù)6個(gè)月的環(huán)比正增長(zhǎng)，并且遠(yuǎn)高于二、三線城市1%左右的增幅。

對(duì)于工薪階層來說，微薄的薪水是永遠(yuǎn)追趕不上北上廣深的房?jī)r(jià)。但是，一些二線城市的房?jī)r(jià)卻比上面這些城市來得劃算很多。不僅如此，這些二線城市的空氣、環(huán)境、人口密度都相當(dāng)宜人。以下是買房最劃算的10個(gè)城市，你是不是在這個(gè)城市。抑或，看完后，你想來這些城市發(fā)展嗎?

廈門——新建住宅均價(jià)14729元/㎡

中國(guó)15個(gè)副省級(jí)城市之一，享有省級(jí)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限并擁有地方立法權(quán)，東南沿海重要的中心城市和現(xiàn)代化國(guó)際性港口風(fēng)景旅游城市。在這里買房不僅看好經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，而且環(huán)境優(yōu)美，非常宜居，美國(guó)前總統(tǒng)尼克松曾稱贊廈門為“東方夏威夷”。

蘇州——新建住宅均價(jià)11939元/㎡

蘇州，首批歷史文化名城，上有天堂下有蘇杭，但蘇州房?jī)r(jià)比杭州便宜得多。而且蘇州古城保存相對(duì)完好，新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在這里購(gòu)置房產(chǎn)可以享受天堂般的美景，而且升值潛力不低。

　　大連——新建住宅均價(jià)11062元/㎡

　　大連是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的金融中心，也是東北地區(qū)最大的港口城市。而且大連環(huán)境絕佳，曾評(píng)選為國(guó)際花園城市的最高獎(jiǎng)。在這里買套房子，吃海鮮享美景，實(shí)在是愜意。

　　青島——新建住宅均價(jià)9107元/㎡

　　青島的房?jī)r(jià)并不算很低，它是中國(guó)十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市，是中國(guó)面向世界的重要區(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心。不僅環(huán)境優(yōu)美，而且是中國(guó)舉辦大型賽事和國(guó)際盛會(huì)最多的大都市之一。這是一個(gè)年輕而活躍的城市，在這里買房前景大好。

　　武漢——新建住宅均價(jià)7645元/㎡

　　放眼中國(guó)中部，武漢是首屈一指的大城市，房?jī)r(jià)卻相對(duì)較便宜。沖著它中部重點(diǎn)發(fā)展城市和東西南北交通要塞的地位，在這里買房絕對(duì)虧不了。

　　昆明——新建住宅均價(jià)8514元/㎡

　　云南省省會(huì)，也是西部地區(qū)重要的中心城市和旅游、商貿(mào)城市之一。是中國(guó)面向東南亞、南亞開放的門戶樞紐，中國(guó)唯一面向東盟的大都市。夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒、氣候宜人，這樣在全球極少有的氣候使昆明以“春城”而享譽(yù)中外。

　　西安——新建住宅均價(jià)6914元/㎡

　　“一座城市的歷史就是一個(gè)民族的歷史”，作為舉世聞名的古都，今天的西安從交通、教育、環(huán)境等方面綜合來看都不錯(cuò)，而且房?jī)r(jià)在大中城市中排名居中，價(jià)格不高升值空間并不小。

　　成都——新建住宅均價(jià)7551元/㎡

　　天府之國(guó)，房?jī)r(jià)卻比較接地氣，成都多風(fēng)味小吃，當(dāng)?shù)厝斯⒅彪S和，生活節(jié)奏相對(duì)緩慢，在這里買套房子悠哉悠哉地過日子是很不錯(cuò)的選擇。

　　哈爾濱——新建住宅均價(jià)7148元/㎡

　　特殊的歷史進(jìn)程和地理位置造就了哈爾濱這座具有異國(guó)情調(diào)的美麗都市，很多歐式建筑遍布市區(qū)。它不僅薈萃了北方少數(shù)民族的歷史文化，而且融合了中外文化。它被評(píng)為“2012年中國(guó)最具幸福感城市”，還被聯(lián)合國(guó)授予“音樂之都”的稱號(hào)。

　　重慶——新建住宅均價(jià)7202元/㎡

　　我國(guó)四個(gè)直轄市之一，房?jī)r(jià)卻比很多二線城市還低，它是長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)和金融中心，及航運(yùn)、政治、文化、教育、科技中心。在這里買房子居住或者投資，都比較值得。