《項目決策分析與評價》知識點：價格預測

產(chǎn)品價格是計算項目的基礎，也是影響項目效益的關鍵因素。價格的預測和確定是項目決策分析與評價階段中的可行性研究工作的一項重要內(nèi)容。對項目效益估算的準確性和評價結論的可靠性有著至關重要的影響。

1.價格預測需考慮的因素

應充分考慮影響價格的各種因素，主要有：國內(nèi)外市場的供需狀況，價格的變動趨勢，所處地域對價格的影響，該產(chǎn)品升級換代的速度，新技術、新材料產(chǎn)品和新的替代產(chǎn)品的出現(xiàn)，國內(nèi)外稅費、利率、匯率的變化、非貿(mào)易壁壘對價格的影響，生活水平和消費習慣改變，某些因素導致生產(chǎn)成本的變化以及經(jīng)濟政策的變化等。

2.價格預測的要求

（1）價格預測中應特別強調(diào)穩(wěn)妥原則，避免因人為高估產(chǎn)出品價格或低估投入品價格而導致評價結果失真。

（2）在市場經(jīng)濟條件下，市場定價產(chǎn)品價格一般以均衡價格為基礎，供求關系是價格形成的主要影響因素。

（3）面對加入WTO后的新形勢，對于可外貿(mào)貨物，應注意結合國際市場價格進行預測。

即便項目產(chǎn)品不打算出口，但出于與進口產(chǎn)品競爭的考慮，也要以國際價格為基礎或為參照系。

（4）首先預測的是市場價格，特別是目標市場價格，進而換算為出廠價格，即產(chǎn)品出廠價格=目標市場價格-運雜費。出廠價格可以直接為財務分析所用。出口產(chǎn)品應先按國際目標市場價格扣減海外運雜費并考慮其他因素影響后，確定離岸價，然后換算為出廠價格。如果打算對項目產(chǎn)品采用出口離岸價計算銷售收入，則應同時將由工廠到口岸的運雜費計入成本。

（5）價格預測的可靠程度既與采用的方法有關，也與歷史數(shù)據(jù)的采集有關。為了提高可靠性，應盡可能提高收集數(shù)據(jù)的可信度。

3.價格預測方法

價格預測的方法主要有：

（1）回歸分析法。

（2）比價法。

（3）城市基礎設施和服務的價格不完全取決于市場，也有的直接由政府定價，應根據(jù)政府的價格政策，消費者的支付意愿和承受能力進行預測。

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