造價工程師考試輔導：營業(yè)收入及稅金的估算

　?、艩I業(yè)收入的估算

　　營業(yè)收入是指項目建成投入使用后，生產(chǎn)銷售產(chǎn)品或提供勞務的所得，包括銷售收入和營業(yè)收入，統(tǒng)稱為營業(yè)收入。

　　營業(yè)收入的估算步驟是：①確定各年運營負荷，一般有兩種方式：一是經(jīng)驗設定法，二是營銷計劃法；②確定產(chǎn)品或服務的數(shù)量；③確定產(chǎn)品或服務的價格；④確定營業(yè)收入，營業(yè)收入=產(chǎn)品或服務數(shù)量量×單位價格；⑤編制營業(yè)收入估算表。

　　⑵相關(guān)稅金的估算

　　相關(guān)稅金包括：增值稅和營業(yè)稅金及附加。

　　關(guān)于增值稅，須注意當采用含增值稅價格計算銷售收入和原材料、燃料動力成本時，利潤和利潤分配表以及現(xiàn)金流量表中應單列增值稅科目；采用不含增值稅價格計算時，利潤表和利潤分配表以及現(xiàn)金流量表中不包括增值稅科目。

　　營業(yè)稅金及附加包括：①營業(yè)稅②消費稅③城市維護建設稅④教育費附加⑤資源稅。

　　⑶補貼收入

　　補貼收入應是與收益相關(guān)的政府補助。對于先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補助定額計算并按期給予的定額補貼，以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等，應按相關(guān)規(guī)定合理估算，記作補貼收入。以上幾類補貼收入，應根據(jù)財政、稅務部門的規(guī)定，分別計入或不計入應稅收入。

　　非經(jīng)營性項目財務分析需要單列一個財務效益科目：補貼收入，同營業(yè)收入一樣，應列入利潤與利潤分配表、財務計劃現(xiàn)金流量表和項目投資現(xiàn)金流量表與項目資本金現(xiàn)金流量表。

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