建筑工程現(xiàn)場施工經(jīng)驗——土方開挖（16）

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　　2、建筑面積工程量計算方法

　　⑴、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積

　　①單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。

　　a單層建筑物內(nèi)設有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應單獨計算建筑面積，其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。

　　b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以高跨建筑物的圍護結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計算。

　?、诙鄬咏ㄖ锝ㄖ娣e，按各層建筑面積之和計算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻維護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。

　　③同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。

　?、艿叵率摇氲叵率业冉ㄖ锏慕ㄖ娣e及相應出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平面積計算。

　?、荨ＴO計加以利用的深基礎地下架空層，層高超過2.2m，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

　　⑥穿過建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計算建筑面積。

　　⑦建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計算，門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設有回廊時，按其自然層的水平面積計算建筑面積。

　?、嗍覂?nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

　　⑨建筑物內(nèi)設備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建筑面積。

　?、?。斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設計加以利用，且層高超過2.2m時，應計算建筑面積；建筑物屋頂上有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結(jié)構(gòu)水平面積計算建筑面積。

　?、?、陽臺建筑面積

　?、俳ㄖ锿獾奶絷柵_、凹陽臺，設計要求用窗封閉時，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計算建筑面積。

　　②建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設計無封閉要求時，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計算建筑面積。

　?、?、雨棚建筑面積

　?、?。有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；

　?、讵毩⒌挠昱铩闻胖能嚺?、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

　?、?、室外樓梯建筑面積

　?、俳ㄖ飪?nèi)的觀光電梯按圍護結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計算建筑面積。

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