一級(jí)建造師考試《市政公用工程》重點(diǎn)（12）

　　1K420030 市政公用工程施工項(xiàng)目合同管理

　　1K420031 掌握市政公用工程施工階段合同管理的規(guī)定與內(nèi)容

　　一、施工項(xiàng)目合同管理的規(guī)定

　　二、施工項(xiàng)目施工階段的合同管理主要內(nèi)容

　　1K420032 掌握市政公用工程分包項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理

　　一、“代建制”工程管理模式的招標(biāo)文件的編制要點(diǎn)：

　　二、施工項(xiàng)目分包招標(biāo)程序

　　1K420033 掌握市政公用工程索賠原則與程序

　　一、工程索賠的處理原則

　　二、索賠的程序

　　1.根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書

　　當(dāng)合同當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。索賠事件發(fā)生28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。合同實(shí)施過程中，凡不屬于承包方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目拖延和成本增加事件發(fā)生后的28d內(nèi)，必須以正式函件通知監(jiān)理工程師，聲明對(duì)此事項(xiàng)要求索賠，同時(shí)仍需遵照監(jiān)理工程師的指令繼續(xù)施工，逾期申報(bào)時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求。

　　2.發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失（計(jì)量支付）和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。正式提出索賠申請(qǐng)后，承包方應(yīng)抓緊準(zhǔn)備索賠的證據(jù)資料，包括事件的原因、對(duì)其權(quán)益影響的資料、索賠的依據(jù)，以及其他計(jì)算出該事件影響所要求的索賠額和申請(qǐng)延期的天數(shù)并在索賠申請(qǐng)發(fā)出的28天內(nèi)報(bào)出。

　　3.監(jiān)理工程師審核承包方的索賠申請(qǐng)。于28天內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師在28天內(nèi)答復(fù)或未對(duì)承包方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

　　4.當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

　　三、索賠項(xiàng)目概述及起止日期計(jì)算方法

　?。?）延期發(fā)生圖紙產(chǎn)生的索賠

　?。?）惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠

　?。?）工程變更導(dǎo)致的索賠

　?。?）以承包方能力不可預(yù)見引起的索賠

　?。?）由外部環(huán)境而引起的索賠，

　　（6）監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠：

　?。?）其他原因?qū)е碌某邪降乃髻r

　　四、同期記錄

　　五、最終報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　?。?）索賠申請(qǐng)表；（2）批復(fù)的索賠意向書；（3）編制說明；（4）附件

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