2015年一級建造師建筑專業(yè)考點：住宅室內裝飾裝修

　　1A431013掌握城市建設檔案管理的范圍及城市建設檔案報送的期限

　　1、建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案；

　　2、對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據實修改、補充和完善原建設工程檔案。凡結構和平面布置等改變的，應當重新編制建設工程檔案，并在工程竣工后3個月內向城建檔案館報送。

　　1A431014掌握住宅室內裝飾裝修管理辦法

　　1、工程投資在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅的裝飾裝修活動。

　　2、住宅室內裝飾裝修活動相關規(guī)定

　　搭建建筑物、構筑物的，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；

　　改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；

　　拆該供暖管道和設施，應當經供暖管理單位批準；

　　拆改燃氣管道和設施，應當經燃氣管理單位批準；

　　該衛(wèi)生間、廚房間防水層的、應當按照防水批準制定施工方案，并做閉水試驗；

　　3、住宅室內裝飾裝修的竣工驗收與保修

　　在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算；

　　4、因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝修企業(yè)追償。

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