中房協(xié)開通“中國房價行情”平臺

記者日前了解到，由中國房地產業(yè)協(xié)會主辦的“中國房價行情”平臺 日前測試成功，已正式投入運營。

據中國房地產業(yè)協(xié)會相關負責人介紹，該平臺目前提供網站服務和手機客戶端服務，通過其移動服務平臺，全國擁有手機的城市決策者、房地產及相關企業(yè)、消費者，隨時隨地都能實時了解掌握房價行情，創(chuàng)新顛覆了傳統(tǒng)房產交易行情的來源和信息渠道，實現(xiàn)了“掌上查詢房價”的全方位服務功能。

大數(shù)據覆蓋全國

據了解，“中國房價行情”平臺以禧泰房產大數(shù)據為基礎，實時發(fā)布住宅及非住宅、存量房及新房的租售價格實況、預測、行情走勢以及供需關系，是由國內行業(yè)專家指導的專業(yè)房產數(shù)據平臺。平臺提供了全國289個地級以上城市以及縣級城市和縣城的房產大數(shù)據，其數(shù)據累積了10年的交易記錄。

目前，該平臺已經過三個多月的測試，結果運行良好。它可以做到為普通用戶提供全面、及時、詳實的信息服務，為房地產開發(fā)商提供項目投資分析、產品設計、營銷價格測算等專業(yè)服務，為銀行、證券、基金機構提供了資產管理信息，為咨詢和研究機構提供了深度研究資料等功能。

上述負責人表示，“中國房價行情”平臺的建設與開通，是中國房地產業(yè)協(xié)會在房地產業(yè)新常態(tài)背景下的一項信息革命和技術創(chuàng)新，將極大推動大資源、大數(shù)據和移動互聯(lián)網在房地產業(yè)的應用，促進房地產行業(yè)提高決策服務，為住房消費提供全面的信息領航。

業(yè)內人士對此評價稱，“中國房價行情”平臺的建設與開通，將積極推動大數(shù)據和移動互聯(lián)網在房地產業(yè)的應用，促進中國房地產業(yè)的良性發(fā)展。

提供多元信息服務

據介紹，在大數(shù)據的基礎上，用戶通過該平臺的查詢功能，可查詢國內城市按住宅、商鋪、辦公用房分類的所有出售、出租房產的即時價格，以及在售、在租數(shù)量及具體單元信息。同時，平臺具備數(shù)據分析功能，可以按省級行政區(qū)、城市、樓盤小區(qū)多層次分析租售行情、結構以及價量關系，并支持通過數(shù)據圖表及地圖等形式進行數(shù)據查閱。

該平臺還可以任意確定地域范圍，提取住房出租或銷售的價格，及該價位房屋的物理特征。通過這些數(shù)據，用戶也可以分析住房的售租比，分析城市中不同區(qū)域的房價特征、需求特征，還可以根據所選房產價格的歷史記錄及趨勢分析出即時價值。此外，相關負責人表示：“更重要的是，它可以分析出某一特定房產價格異常的原因。

目前，經過新平臺的開發(fā)，用戶已經可以通過網站和手機客戶端登錄“中國房價行情”平臺，輸入自定條件選擇合適房源。購房用戶可通過手機客戶端查閱所在位置附近的房源、房價、租售行情、房產概況及供應者信息。作為市場研究者和開發(fā)企業(yè)，則可根據需求，查詢到需求信息，分析新樓盤的關注度以及潛在消費者對不同地段、戶型、面積、價格的偏好。