衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量控制點

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目前，衛(wèi)生間防水工程出現(xiàn)不同程度的滲漏，是用戶最頭痛的問題，也是建筑工程普遍存在的質(zhì)量通病。要解決衛(wèi)生間的防水滲漏問題，應對以下幾點進行重點控制：

   一、管道施工   管道施工應首先抓好上下水管道穿樓板預留洞的位置。要認真核對圖紙，依據(jù)圖紙準確定位，將上下水管道縱橫尺寸和上下水管道之間的距離掌握準確，并認真配合土建施工，不能遺漏，避免剔鑿樓板。 個別上下管洞如偏離預留位置，應盡早調(diào)整?；炷寥缫堰_到設計強度等級標準值又需要剔鑿時，應選用金剛石鉆頭鉆孔，用γ≥30㎜管道外徑鉆頭鉆透樓板，鉆孔后再略加剔鑿利于新老混凝土的結(jié)合。 暖氣管穿衛(wèi)生間樓板套管高度應控制在高出面層50-60㎜。嚴格控制衛(wèi)生潔具出水口標高，力求準確無誤。地漏高度應掌握在面層做完后箅子低于面層5㎜左右。地漏水封高度不能小于50㎜。 上下水管道安裝時，必須嚴格控制立管距離墻面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口標高。管接口和承插口不得進入頂棚和墻內(nèi)，更不應設置在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。 管線外部應設鋼管護套，套管高度應高出樓地面面層10毫米。套管與管線之間用防水油膏封嚴。套管周圍及樓地面層上，做阻水帶。

   二、樓板堵洞   全部管道安裝完并確認無改動后開始樓層堵洞。首先檢查孔洞狀況，孔洞如過小應適當剔鑿，保證管道與孔洞邊緣有30-50㎜的縫隙，并清理掉松散碎渣和碎塊。適當清洗孔洞，使其無浮塵、無油漬，保證新老混凝土接茬良好。 用厚度16-20㎜木板制作模板，模板呈兩個半圓洞（孔洞大于管外徑5㎜），將兩塊模板卡在管道上（半圓洞和管道之間宜粘海綿條，防止漏漿），下面背上小方木，用14號鐵絲吊緊在樓板下。集中攪拌C20豆石混凝土，摻3％微膨脹劑。混凝土澆筑前應將洞口充分澆水濕潤，并用素水泥漿摻108膠涂刷，混凝土澆筑分兩次進行：第一層初凝后，再刷素水泥砂漿，再進行灌注，澆筑時應振搗密實。對管子及墻角處用細石混凝土加厚。禁止填塞磚石、混凝土塊。混凝土澆筑后澆水養(yǎng)護不少于7天。待表面干燥后用4㎜厚塑料防水油膏滿涂。尤其是墻角、管子四周及卷邊墻面部位與油膏的緊密粘接處理，防止出現(xiàn)縫隙，然后做閉水試驗，確保不出現(xiàn)漏水。

   三、抹找平層   抹找平層宜采用防水砂漿。抹前基層應清理干凈，并提前澆水濕潤，但不得有積水。找平層應平順、不空鼓、不開裂并應找好坡度。沿墻角處做不小于γ＝50㎜的圓弧。所有穿樓板管道根部均應做不小于γ＝50㎜的臺墩。

   四、涂刮防水層現(xiàn)在工程中大多數(shù)采用聚氨脂防水涂料 該涂料收縮小，易形成較厚的防水涂膜層，易在復雜基層表面施工，端部收頭容易處理，整體性強，延伸性好，強度較高，在一定范圍內(nèi)對基層裂縫有較強的適應性，可冷施工，操作簡單，但易燃、有毒。 基層應干燥，含水率控制在8％左右，涂料施工溫度在10-30℃為宜，以選擇晴朗干燥的天氣涂刮為好。 先涂布一層聚氨酯底膠，待底膠固化24小時后進行防水涂層施工。防水涂層每次涂刷厚度應控制在1㎜左右，不大于2㎜。第二次涂刮方向與第一次涂刮方向垂直。兩道工序之間一般應有12-24小時干燥時間。如需要涂膜表面上抹保護層或貼飾面轉(zhuǎn)，應在最后一層涂層固化前在其表面撒干凈的粒徑為2㎜左右石渣，使其牢固地粘貼在涂層表面，以提高防水層與貼面材料之間的粘結(jié)力。 墻面涂層高度一般不應低于500㎜，蹲便器部位不應低于400㎜，浴缸處不應低于700㎜，淋浴部位不應低于1.8ｍ。 地漏、下水口處涂膜應嚴格按操作規(guī)程要求施工。地漏、下水口管壁應清理干凈，使涂膜粘結(jié)牢固，并深入口內(nèi)不應小于10㎜。 施工后應至少有7天自然干燥的時間，并認真做好成品保護，避免過早上人。保護層施工前嚴禁上人踐踏，嚴禁砸、碰、磕、撞。如發(fā)現(xiàn)破損應及時修補。

   五、蓄水試驗   防水涂層施工完畢要做蓄水試驗。蓄水深度在地面最高處應有20㎜的積水。24ｈ后檢查是否滲漏。如有滲漏要立即返修，再進行第二次蓄水試驗，直到不滲漏為止。 衛(wèi)生間全部地面做完后做閉水試驗。閉水試驗時應將地漏、下水口等內(nèi)側(cè)封堵后蓄水，禁止將地漏、下水口周圍圍堵后蓄水，因為這種做法不能反映閉水試驗的真實情況，無法反映地漏、下水口周圍是否嚴密不滲漏。

   六、保護層施工   保護層施工時應避免破壞防水層。衛(wèi)生間地面坡度要準確、平順、排水通暢。鑲貼面層時如考慮美觀因素其坡度可適當放小，但不宜小于2％。 地面成活后應不空鼓、不開裂，嵌縫嚴密，順直美觀，不顯接槎。墻角及管子根部、背部鑲貼平整，不漏貼、套割嚴密，地面清理干凈。應特別指出的是，施工全部過程中應禁止打開地漏、下水口的封堵，更不能使用，以免造成下水管道被灰漿、施工垃圾堵塞。

   七、執(zhí)行強制性條文 條文規(guī)定，廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。衛(wèi)生間樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120㎜，施工時結(jié)構(gòu)層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。