南京給開(kāi)發(fā)商建五等級(jí)誠(chéng)信檔案

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

　　昨日，南京市住建委在其官網(wǎng)上公示了《南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)管理暫行辦法》和《南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用體系評(píng)價(jià)規(guī)則(試行)》，今后，樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商將被分為5個(gè)信用等級(jí)，表現(xiàn)好的將加分，不好的就減分，買(mǎi)房人可以在出手前先摸摸開(kāi)發(fā)商的“底”。

　　記者從這兩份文件中了解到，在南京市從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)信用將被分為五個(gè)等級(jí)，南京市住建委每年初將對(duì)上一年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用等級(jí)進(jìn)行 評(píng)價(jià)，開(kāi)發(fā)企業(yè)每一年度信用等級(jí)的評(píng)價(jià)結(jié)果也會(huì)在住建委網(wǎng)站上進(jìn)行公示，買(mǎi)房人可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)到開(kāi)發(fā)商的信用等級(jí)，給自己的買(mǎi)房提供參考。

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)的哪些行為會(huì)被加分或扣分呢?揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，如果開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠在各級(jí)管理部門(mén)、事業(yè)單位、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)的評(píng)選中獲獎(jiǎng)，則能得到 相應(yīng)的加分?？鄯诌x項(xiàng)則比較嚴(yán)格，目前制定的扣分項(xiàng)目分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，扣1-3分的A類(lèi)都是情節(jié)相對(duì)較輕的，例如不符合商品房銷(xiāo)售條件就收取 預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，接受內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、內(nèi)部登記和辦理VIP等行為;扣4-6分的B類(lèi)主要有廣告中存在價(jià)格、面積欺詐現(xiàn)象。炒賣(mài)房號(hào)、捂盤(pán)惜售或變相囤積房源 等惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)屬于C類(lèi)，要扣7-9分;開(kāi)發(fā)商挪用商品房預(yù)售款，造成工程爛尾，或者房地產(chǎn)項(xiàng)目存在重大質(zhì)量問(wèn)題，造成嚴(yán)重后果等，屬于特別嚴(yán)重失信行為，將扣除20分。

　　開(kāi)發(fā)商信用等級(jí)明細(xì)

　　信用分?jǐn)?shù) 信用等級(jí)

　　120分(含)以上 優(yōu)秀企業(yè)(AAA級(jí)信用)

　　100(含)-120分 良好企業(yè)(AA級(jí)信用)

　　80(含)-100分 合格企業(yè)(A級(jí)信用)

　　60(含)-80分 預(yù)警企業(yè)(B級(jí)信用)

　　60分以下 失信企業(yè)(C級(jí)信用)