2015造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》講義匯總（15）

　　1.招標代理機構可以承攬業(yè)務范圍：擬定招標方案，編制出售招標文件、資格預審文件；審查投標人資格；編制標底；組織投標人踏勘現(xiàn)場；組織開標、評標，協(xié)助招標人定標；草擬合同；招標人委托的其他事項；

　　2.施工投標單位應具備的條件：投標人應具備承招標項目的能力；投標人應當符合招標文件規(guī)定的資格條件；

　　3.對于參加建筑設計、建筑安裝以及主要設備、材料供應等投標的單位，必須具備下列條件：具有招標條件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體；承擔過類似項目的相關工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄；財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；在最近三年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟方面的嚴重違法行為；近幾年有較好的安全記錄，投標當年沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故；

　　4.標底的主要作用：招標人控制建設工程投資，確定工程合同價格的參考依據(jù)；標底價格是衡量、評審投標人投標報價是否合理的尺度和依據(jù)；

　　5.標底的編制程序；確定標底的編制單位；收集編制資料；參加交底會及現(xiàn)場跳勘；編制標底；審核標底價格；

　　6.施工圖預算、招標標底、投標報價由成本、利潤和稅金構成；我國目前建設工程招標標底的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價來編制；

　　7.任何一個工程項目的投標報價都是一項系統(tǒng)工程，必須遵循一定的程序：投標報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料；工程項目方面的情況；招標人情況；投標人自身情況；競爭對手情況

　　8.對是否參加投標作出決策應考慮：承包招標項目的可行性與可能性；招標項目的可靠性；招標項目的承包條件；

　　9.投標報價的原則：以招標文件設定的發(fā)承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度；以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件；以反映企業(yè)技術和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法；報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用；

　　10.投標報價的編制方法可分為：定額計價模式投標報價和以工程量清單模式投標報價；

　　11.采用工程量清單計算投標報價時，投標人填入工程量清單的單價是綜合單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費等全部費用，將工程量與單價相乘得出合價，將全部合價匯總得出投標總報價；分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價；工程量清單計價的投標報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構成；

　　12.投標報價的編制程序：復核和計算工程量；確定單價，計算合價；確定分包工程費；確定利潤、確定風險費；確定投標價格；

13.確定投標報價的策略：根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價；不平衡報價法；零星用工單價的報價、可供選擇的項目報價、暫定工程量的報價；多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤報價；

　　14.有下列情況可以暫緩或推遲開標時間：招標文件發(fā)售后對原招標文件做了變更或者補充；開標前發(fā)現(xiàn)有影響招標公正性的不正當行為；出現(xiàn)突發(fā)事件等；

　　15.招標人不予授理的投標：逾期送達的或者未送達提定地點的，未按招標文件要求密封的；評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。

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