2015年一建建設工程知識點：技術(shù)現(xiàn)金流量投資

（一）建設投資

建設投資是指技術(shù)方案按擬定建設規(guī)模（分期實施的技術(shù)方案為分期建設規(guī)模）、產(chǎn)品方案、建設內(nèi)容進行建設所需的投入。在技術(shù)方案建成后按有關(guān)規(guī)定建設投資中的各分項將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費，技術(shù)方案壽命期結(jié)束時，固定資產(chǎn)的殘余價值（一般指當時市場上可實現(xiàn)的預測價值）對予投資者來說是一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷費。

建設投資的分期使用計劃應根據(jù)技術(shù)方案進度計劃安排，應明確各期投資額以及其中的外匯和人民幣額度。

（二）建設期利息

在建設投資分年計劃的基礎上可設定初步融資方案，對采用債務融資的技術(shù)方案應估算建設期利息。建設期利息系指籌措債務資金時在建設期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。

建設期利息包括銀行借款和其他債務資金的利息，以及其他融資費用。其他融資費用是指某些債務融資中發(fā)生的手續(xù)費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用，一般情況下應將其單獨計算并計入建設期利息。

分期建成投產(chǎn)的技術(shù)方案，應按各期投產(chǎn)時間分別停止借款費用的資本化，此后發(fā)生的借款利息應計入總成本費用。

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：