房產經紀合同

　　甲方：___________（房產經紀人）

　　乙方：_________（房產中介公司）

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　一、確認與保證

　　1．合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

　　2．合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業(yè)能力和努力。

　　3．合同雙方鄭重聲明并保證：

　　1） 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；

　　2）在獲得本合約所規(guī)定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

　　4．合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

　　二、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關情況

　　1．房地產經紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：_____________

　　2．房地產經紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：_____________

　　3．房地產經紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：_____________

　　1）可以使用該房地產經紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務范圍：_____________

　　2）可以使用該房地產經紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________

　　三、雙方的權利和義務

　　1．甲方保證是房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

　　2．甲方負責房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

　　3．關于房地產中介營業(yè)事務，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權隨時了解相關情況，本合同終止時，乙方應返還甲方的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

　　4．甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

　　5．乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關證件。

　　6．乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

　　（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務；

　　（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構；

　?。ㄈ┏銎浣洜I范圍從事其它房地產中介服務。

　　7．甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

　?。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的時間內成立的；

　?。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書；

　?。ㄈ┎豢煽沽蚱渌豢蓺w因于甲方的情況。

　　四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產經紀資格證書的，經雙方協商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經雙方書面協商同意。

　　五、合同的變更、解除及終止

　　1．在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

　　2．未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。

　　3．因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

　　4．本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

　　5．凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應爭取通過友好協商解決。

　　6．爭議發(fā)生后，在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權利，并應繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務。

　　六、特別約定

　　1．乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，并有權追究一方的違約責任。

　　2．乙方每月向甲方支付工資報酬500元，

　　3．支付方式：每月 支付當月工資。

　　七、違約規(guī)定

　　1．合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

　　2．凡出現違反本合同規(guī)定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金_____元，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

　　八、其他規(guī)定

　　1．本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。

　　2．除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

　　3．本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

　　九、附則

　　1．本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

　　2．本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

　　3．任何一方如變更合同載明的聯系方式和通訊地址，須在變更后5日內通知另一方。任何一方向對方發(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務公司后七天應被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后_____天應被視為收件日期，但應有傳真確認報告為證，并應發(fā)出上述確認信件。一切通知和通訊均應發(fā)往下列有關部門地址，直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

　　甲方：（簽名或蓋章）_____ 　　　　　　　　　　　乙方：（蓋公章）______________

　　地址：___________________ 　　　　　　　　　　法定代表人 ：（簽字或蓋章）___

　　日期：___________________ 　　　　　　　　　　地址：________________________