行業(yè)觀察：建筑業(yè)從非常態(tài)到新常態(tài)

上市鋼鐵企業(yè)韶鋼松山周日晚間發(fā)布年報：2014年度公司虧損13.88億元，同比盈轉虧?，F實中，在中國經濟增速放緩的大背景下，固定資產投資增速下滑明顯，以至于韶鋼松山年報中的描述看上去甚至有點凄涼：“受鐵礦石、煤炭等原、燃材料價格下跌影響，鋼材成本支撐減弱，2014年鋼材價格總體呈波動下行，屢創(chuàng)新低，鋼鐵企業(yè)經營困難……”

一葉知秋，不僅鋼材市場供大于求的局面未見根本性改善，整個建筑行業(yè)、規(guī)劃設計行業(yè)都呈現出業(yè)務減少、收入下降的狀況。面對如此形勢，很多人都說“行業(yè)的冬天”到來了，但中國城市規(guī)劃設計研究院副院長楊保軍在剛剛落幕的清華同衡學術周上反駁了這種“過冬”的觀點，他認為過去的行業(yè)繁榮才是一種“非常態(tài)”，雖然30余年的改革開放和經濟迅猛發(fā)展不容否認，但當國家經濟發(fā)展過多依靠低成本的制造業(yè)、勞動力和土地來推動時，表面的“富強”也埋下不少問題，這同樣體現出“新常態(tài)”的價值和意義。

筆者深深贊同上述觀點，以往“非常態(tài)”的局限性體現在很多方面。比如在新技術和新產品的推廣上，建筑業(yè)和房地產業(yè)一直動力不足，因為早就習慣了低廉的勞動力和融資成本。具體而言，住宅產業(yè)化已經被探討多年，其節(jié)能環(huán)保高效等特點早已無需贅述，但迄今為止，供應端盡管已有幾十個國家基地，需求端卻一直不溫不火。而在不同層級、不同地方的政府文件、通知中，認識層面甚至混亂到很難解釋清楚“建筑工業(yè)化”、“建筑產業(yè)化”、“住宅工業(yè)化”、“住宅產業(yè)化”的表述哪個更為準確。

再比如，行業(yè)長期追求速度，而對質量問題重視不夠。以至于4月14日，國務院辦公廳印發(fā)《貫徹實施質量發(fā)展綱要2015年行動計劃》，并明確要求“工程質量水平顯著提升”，其中特別要求“人民群眾對工程質量(尤其是住宅質量)滿意度明顯提高”，直戳行業(yè)痛點。事實上，我們并不缺乏先進的技術，比如不久前遠大可建公司在19天內就建成了57層高的大樓;也有世人早就習慣的“中國速度”。但當下，更需要的是有人站出來，給予行業(yè)、給予世界關于“中國質量”的全新定義。

漢字是一種很奇妙的文字，當不知不覺間“又快又好”轉變?yōu)椤坝趾糜挚臁钡淖非髸r，各行業(yè)的發(fā)展模式都將隨著“新常態(tài)”發(fā)生巨大的轉變。最新的數據顯示，今年一季度全國出讓土地增長為-36.4%，這是連續(xù)第二個季度出現負增長，而且降幅在進一步擴大。另一方面，截至目前，房地產開發(fā)投資、土地購置面積、房地產企業(yè)本輪到位資金，均沒有出現明顯的改善趨勢。這種“新常態(tài)”，對于處在轉型升級關鍵期的建筑業(yè)和房地產行業(yè)而言，也必須有清晰的認識。

轉型，就是要通過轉變發(fā)展方式，加快實現由傳統(tǒng)道路向新型工業(yè)化道路轉變。作為支柱產業(yè)，建筑產業(yè)轉型升級也是中國加快轉變經濟發(fā)展方式的關鍵所在，這不僅包括向質量效益轉型、向集成創(chuàng)新轉型，還包括向綠色低碳和更先進的生產制造方式轉型。幾天前，住建部力度空前地一次性發(fā)布實施了9項建筑產業(yè)化國家建筑標準設計，筆者希望這些標準設計能讓新常態(tài)下的建筑產業(yè)現代化盡快受益。