外墻外保溫技術(shù)在高層建筑使用中的注意事項

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外墻外保溫是一項先進的外墻節(jié)能技術(shù)。在我國，由于建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱水平差。采暖系統(tǒng)的熱效率低，我國單位建筑面積采暖能耗為氣候條件相近的發(fā)達國家的3倍左右。《熱工規(guī)范》和《節(jié)能標準》實施后，研制并開發(fā)了多種節(jié)能型墻體，如粘土空心磚、混凝土空心砌塊等。以及復(fù)合墻體，復(fù)合墻體的基層墻體可為傳統(tǒng)的粘土實心磚、混凝土墻等，也可為新型的粘土空心磚、混凝土空心砌塊等。所采用的輕質(zhì)高效保溫材料有膨脹聚苯乙烯、擠塑聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉等。但外保溫系統(tǒng)位于建筑物的外表面，直接面向室外大氣環(huán)境。除系統(tǒng)的性能應(yīng)承受室外多種不利因素的作用和滿足外墻的保溫隔熱要求外，其可靠性、完全性和耐久性尤為重要。特別在高層建筑中使用，需注意下面幾個問題：

一是系統(tǒng)與基層墻體應(yīng)有可靠的固定：高層建筑承受風(fēng)荷載較大，而且墻體部分會產(chǎn)生很大負風(fēng)壓。因此，保溫層應(yīng)與基層有可靠的黏結(jié)，采用保溫板的，還應(yīng)有機械錨固的輔助措施。

二是系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合國家有關(guān)法律規(guī)定：現(xiàn)在用于高層建筑的外保溫材料較多采用阻燃型聚苯板，這類材料具有可燃性，用于高層建筑外墻應(yīng)采取防火構(gòu)造措施，如設(shè)置防火隔離帶等。

三是外飾面層應(yīng)采用涂料：系統(tǒng)中的保溫層多為輕質(zhì)多孔材料，剪切強度較低，所以飾面層不宜采用面磚。如黏貼面磚必須要有可靠的措施，以防止面磚脫落傷人。

四是系統(tǒng)的耐久性能應(yīng)滿足要求：在正常使用和維護條件下，外墻外保溫工程的使用年限應(yīng)不少于25年。