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今年國家將保障房建設的目標定為1000萬套，相比2010年增長近一倍。目前，從中央到地方都開始加大保障房建設的投資力度，讓“住有所居”的夢想不再遙遠。
二十多天前，張鳳琴一家收到了一份新年大禮——搬進了位于北京市常營麗景園9號樓的一間47平方米的廉租房。此前，他們一家三口一直住在下崗原單位的一處公房里，面積僅僅14平方米，房子漏風不說，冬天暖氣還不熱，這讓患有重癥肌無力的張鳳琴倍感痛苦。
北京市民張鳳琴：（第一天）給了鑰匙，一進這屋，暖和著呢，我們倆就打地攤就住這兒了，就不惦記走了。
而作為張鳳琴所在小區(qū)的開發(fā)商，黃安南也希望能有越來越多的人住上他們蓋的保障房。但是，資金問題讓他犯起了難。
北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理黃安南：（保障房）融資方面，它目前跟商品房建設的融資是一樣的，而且這個融資的方式會更少，只有一個銀行貸款，而且銀行貸款在程序、利率方面目前沒有任何的優(yōu)惠。
開發(fā)商的煩惱也成了各級住建系統(tǒng)首先要破解的難題。
在北京，房地產(chǎn)債券等多種金融創(chuàng)新工具正在試點。
按照住房和城鄉(xiāng)建設部的估算，今年1000萬套保障房的建設資金將突破1.3萬億元。為此，今年住房和城鄉(xiāng)建設部再次明確要求，各地土地出讓金中不低于10%的收益，用于保障性住房的建設。
住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥：這一點在一些地方，在過去一年做得不是很好，今年要強化各地嚴格按照不低于10%，甚至20%做保障性住房。
今年，在28個城市將繼續(xù)開展公積金閑置資金支持保障房建設的試點。
今年，住房和城鄉(xiāng)建設部將配合央行、銀監(jiān)會，研究制定支持保障房建設的中長期貸款政策。社會力量也將有望進入保障房領域。
本臺記者楊瀟：采訪結束，走出張鳳琴的這個新家，我能深切體會到這一家人現(xiàn)在對于幸福的理解了。今年1000萬套保障性住房的建設任務順利完成后，將會讓更多張鳳琴這樣的中低收入家庭實現(xiàn)她們幸福的住房夢。
摘自 中央電視臺—新聞聯(lián)播 2011.01.10
