2015年造價工程師工程計價知識點：投資估算指標編制原則

由于投資估算指標屬于項目建設前期進行估算投資的技術經(jīng)濟指標，它不但要反映實施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項目建設前期和交付使用期內發(fā)生的動態(tài)投資，以投資估算指標為依據(jù)編制的投資估算，包含項目建設的全部投資額。這就要求投資估算指標比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性。因此，投資估算指標的編制工作，除應遵循一般定額的編制原則外，還必須堅持以下原則：

1、投資估算指標項目的確定，應考慮以后幾年編制建設項目建議書和可行性研究報告投資估算的需要。

2、投資估算指標的分類、項目劃分、項目內容、表現(xiàn)形式等要結合各專業(yè)的特點，并且要與項目建議書、可行性研究報告的編制深度相適應。

3、投資估算指標的編制內容，典型工程的選擇，必須遵循國家的有關建設方針政策，符合國家技術發(fā)展方向，貫徹國家發(fā)展方向原則，使指標的編制既能反映正常建設條件下的造價水平，也能適應今后若干年的科技發(fā)展水平。堅持技術上先進、可行和經(jīng)濟上的合理，力爭以較少的投入取得最大的投資效益。

4、投資估算指標的編制要反映不同行業(yè)、不同項目和不同工程的特點，投資估算指標要適應項目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。投資估算指標要密切結合行業(yè)特點，項目建設的特定條件，在內容上既要貫徹指導性、準確性和可調性原則，又要有一定的深度和廣度。

5、投資估算指標的編制要貫徹靜態(tài)和動態(tài)相結合的原則。要充分考慮在市場經(jīng)濟條件下，由于建設條件、實施時間、建設期限等因素的不同，考慮到建設期的動態(tài)因素，即價格、建設期利息及涉外工程的匯率等因素的變動，導致指標的量差、價差、利息差、費用差等“動態(tài)”因素對投資估算的影響，對上述動態(tài)因素給予必要的調整辦法和調整參數(shù)，盡可能減少這些動態(tài)因素對投資估算準確度的影響，使指標具有較強的實用性和可操作性。

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