人民公園改造工程概況

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一、工程概況
    1、項目特征（指項目名稱、地點、總投資、建設單位、總建筑面積等。）
（1）建設工程名稱：人民公園改造工程
（2）工程地點：市區(qū)
（3）建設單位：通遼市建設委員會
（4）設計單位：大連花卉苗木實業(yè)發(fā)展總公司
（5）承包單位：通遼市鑫華建筑工程有限責任公司
（6）主要建筑類型：園內道路、邊石、矮墻、噴泉、路燈、亭子、花架等。
（7）建筑工程投資總額：300萬元
（8）建設工程工期：2002年6月20日至2002年8月20日
二、監(jiān)理工作范圍：施工階段監(jiān)理。
三、監(jiān)理工作內容：施工階段工程質量、進度、原材料檢測、確認、組織現場協(xié)調、工程分部、分項驗收。
1、施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要內容：
（1）審查施工單位選擇的分包的單位資質。
（2）監(jiān)督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度。
（3）檢查設計文件是符合設計規(guī)范及標準，檢查施工圖紙是否滿足施工需要。
（4）參加設計單位向施工單位的技術交底。
（5）審查施工單位上報的實施性施工組織設計，線位復測。
（6）監(jiān)督落實各項施工條件，審批一般單項工程、單位工程的開工報告，并報業(yè)主備查。
2、施工階段建設監(jiān)理的主要工作內容：
（1）對所有隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點部位派監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要分項工程、分部工程和單位工程質量評定表。
（2）對施工測量、放樣等進行檢查，對發(fā)現的質量問題要及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄。
（3）檢查確認運到現場的工程材料、構件和設備質量，并查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用。
（4）監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙要求進行施工，嚴格執(zhí)行施工合同。
（5）對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)技術復雜工程加強檢查。
（6）檢查施工單位的工程自檢工作，作出綜合評價。
（7）監(jiān)督施工單位對各類土木和砼試件按規(guī)定進行檢查和抽查。
（8）監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質量事故，并認真做好監(jiān)理記錄。
（9）對大、重大質量事故及其它緊急情況，應及時報告業(yè)主。
3、施工驗收階段建設監(jiān)理的主要內容：
（1）督促、檢查施工單位及時整理施工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見。
（2）根據施工單位的施工報告，提出工程質量檢驗報告。
（3）組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收。
四、監(jiān)理工作目標：達到合同約定的目標
五、監(jiān)理工作依據
（1）建設方面的法律、法規(guī)。
（2）批準的工程建設文件。
（3）建設工程監(jiān)理合同。
（4）其它建設工程合同。
六、項目監(jiān)理機構的組織形式

七、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責
施工階段，按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定，項目總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應分別履行以下職責：
1、總監(jiān)理工程師職責。
（1）確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責。
（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作。
（3）審查分包單位的資質，并提出審查意見。
（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。
（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。
（6）審定承包單位提交的開工報告，施工組織設計、技術方案進度計劃。
（7）審核簽署承包單位的申請，支付證書和竣工結算。
（8）審查和處理工程變更。
（9）主持或參與工程質量事故的調查。
（10）調解建設單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批延期。
（11）組織編寫并監(jiān)發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結。
（12）審核簽證分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。
（13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。
2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責：
（1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。
（2）負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。
（3）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。
（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更并向總監(jiān)提出報告。
（5）負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。
（6）定期向總監(jiān)提高本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)匯報和請示。
（7）根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好日記。
（8）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。
（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證檢測報告等質量證明文件及質量情況，根據實際情況認為有必要對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽證。
（10）負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。
3、監(jiān)理員職責
（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師指導下開展現場監(jiān)理工作。
（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。
（3）復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。
（4）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加之制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
（5）擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出，并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。
（6）做好監(jiān)理日記和有關監(jiān)理記錄。