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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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監(jiān)理工程師考試輔導:工程質(zhì)量保修制度

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  建設工程質(zhì)量保修制度是指建設工程在辦理交工驗收手續(xù)后,在規(guī)定的保修期限內(nèi),因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題,要由施工單位負責維修、更換,由責任單位負責賠償損失。

  建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應向建設單位出具工程質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

  在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

 ?。?)基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

 ?。?)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

 ?。?)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

  (4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

  其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

  建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的施工單位應履行保修義務。保修義務的承擔和經(jīng)濟責任的承擔按以下原則處理。

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發(fā)布:2007-07-06 10:21    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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