2015二級建造師《建筑工程》：建設工程發(fā)包

　　一、建設工程發(fā)包方式

　　建設工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標發(fā)包和直接發(fā)包?！督ㄖā返?9條規(guī)定：“建筑工程依法實行招標發(fā)包，對不適用于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。”

　　建設工程的招標發(fā)包，主要適用《招標投標法》及其有關規(guī)定?！墩袠送稑朔ā返?條規(guī)定了必須進行招標的工程建設項目范圍。

　　對于不適于招標發(fā)包可以直接發(fā)包的建設工程，承包人依然要符合資質的要求。

　　二、提倡實行工程總承包

　　《建筑法》第24條第1款規(guī)定，“提倡對建筑工程實行總承包”。建設工程的總承包方式按承包內容的不同，分為施工（或勘察、設計）總承包和工程總承包。其中，施工（或勘察、設計）總承包是我國常見且較為傳統(tǒng)的工程承包方式，其主要特征是承包商僅承攬了施工（或勘查、設計）任務；而工程總承包，則是指“從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包”?！督ㄖā返?4條第2款規(guī)定，“建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位”。

　　工程總承包的具體方式、工作內容和責任等，由發(fā)包單位（業(yè)主）與工程總承包企業(yè)在合同中約定。我國目前提倡的工程總承包主要有如下方式：

　　1.設計采購施工EPC/交鑰匙總承包

　　設計采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

　　2.設計一施工總承包（D—B）

　　設計一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目設計和施工，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

　　根據工程項目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求，工程總承包還可采用設計一采購總承包（E—P）、采購一施工總承包（P—C）等方式。

　　三、禁止將建設工程肢解發(fā)包和指定采購

　?。ㄒ唬┙拱l(fā)包單位將建設工程肢解發(fā)包

　　根據《建設工程質量管理條例》第78條規(guī)定，“肢解發(fā)包”是指“建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為”。建設單位（發(fā)包單位）將應當由一個承包單位整體承包的工程。肢解成若干部分分別發(fā)包給幾個承包單位。容易導致以下弊端的產生：

　　1肢解發(fā)包可能導致發(fā)包人變相規(guī)避招標

　　2.肢解發(fā)包會不利于投資和進度目標的控制

　　3.肢解發(fā)包也會增加發(fā)包的成本

　　4.肢解發(fā)包增加了發(fā)包人管理的成本

　　由于肢解發(fā)包存在上述這些弊端，所以，《建筑法》第24條規(guī)定，“禁止將建筑工程肢解發(fā)包”，“不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位”。

　?。ǘ┌l(fā)包單位不得指定承包單位采購

　　《建筑法》第25條規(guī)定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購人用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。”

　　對于承包單位依據合同約定有權采購的建筑材料、建筑構配件和設備，如果發(fā)包單位指定承包商采購，將構成違約，承包單位有權拒絕；如果由于發(fā)包單位指定的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準造成建設工程質量缺陷的，發(fā)包單位應當承擔過錯責任。

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