商廈施工技術(shù)標(biāo)130p

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建筑面積10090.12平方米；占地面積1928.16平方米；框架結(jié)構(gòu)；地下一層；地上5層；局部6層；建筑物高度為23.85米；基礎(chǔ)為灌注樁基礎(chǔ)。
該工程地下室為設(shè)備用房和戊類(lèi)庫(kù)房，一至四層為精品商場(chǎng)，五層為開(kāi)敞辦公區(qū)。 地下室部分外墻為300厚鋼筋砼墻，其外墻為兩道防水層及保護(hù)紅磚，構(gòu)造厚為180mm，內(nèi)墻采用200mm厚空心陶粒砼砌塊。地上部分外墻采用300～400mm厚空心陶粒砼砌塊，內(nèi)墻為100～200mm厚空心陶粒砼砌塊，陶粒砼砌塊容重R=7～8KN/M3。
屋面保溫層為100mm厚苯板，聚苯顆粒找坡，防水層采取兩道防水設(shè)防，一層為三元乙丙防水卷材，一層為50mm厚的剛性防水層。
外門(mén)窗為鋁塑門(mén)窗，室內(nèi)門(mén)為高級(jí)實(shí)木門(mén)、防火門(mén)和防盜門(mén)。樓梯踏步為花崗巖面層，燒毛防滑條，不銹鋼扶手。本工程設(shè)一臺(tái)東芝貨梯和六部東芝自動(dòng)扶梯。
外墻飾面采用花崗巖板及外墻涂料。精品商場(chǎng)室內(nèi)墻面涂刷乳膠漆，地面采用磨光花崗巖，辦公室墻面涂刷內(nèi)墻涂料，地面為地磚。衛(wèi)生間墻面貼全瓷面磚，地磚為防滑地磚。
2.1工程特點(diǎn)和難點(diǎn)、建設(shè)地點(diǎn)的特征、施工條件：
1.該工程施工場(chǎng)地非常狹窄，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)材料堆放場(chǎng)地與半成品制作場(chǎng)地，特別是在施工基礎(chǔ)與一層時(shí)鋼筋與模板制作均需要在加工廠(chǎng)進(jìn)行。制作完后用汽車(chē)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的半成品均為一天的使用量。
2.根據(jù)該工程所處的地理位置，地下水位比較高，基礎(chǔ)與主體施工正值雨季，在施工基礎(chǔ)時(shí)需要進(jìn)行降水，給施工帶來(lái)一定的施工難度。
3.基礎(chǔ)與相臨建筑的基礎(chǔ)比較近，施工基礎(chǔ)時(shí)要對(duì)相臨建筑物的基礎(chǔ)進(jìn)行基礎(chǔ)護(hù)壁。
4.由于地下水位比較高，地下室的防水工程將是本工程的重點(diǎn)更是難點(diǎn)。
5.該工程位于本市最繁華商業(yè)區(qū)，三面為商場(chǎng)人員流動(dòng)非常大，施工將產(chǎn)生噪音、粉塵、建筑垃圾等都將對(duì)其產(chǎn)生影響，為此我們將采取有效的、切實(shí)可行的措施和控制方法，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的污染。
根據(jù)以上特點(diǎn)，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、科學(xué)安排、精心計(jì)算各工序的持續(xù)時(shí)間。控制住關(guān)鍵工作，合理穿插專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍和分包項(xiàng)目，才能保證工期如期完成。我公司在組織施工過(guò)程中，將克服各種不利條件，以飽滿(mǎn)的精神、拼搏求實(shí)的工作作風(fēng)，本著“對(duì)人民負(fù)責(zé)，對(duì)用戶(hù)負(fù)責(zé)，對(duì)歷史負(fù)責(zé)，”的企業(yè)宗旨“干道德工程，施精品戰(zhàn)略，辦一流企業(yè)，讓用戶(hù)滿(mǎn)意”以精品工程為目標(biāo)，高速度、高質(zhì)量地完成本工程。向業(yè)主交一份滿(mǎn)意的答卷。
2.2對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)：
1.在管理工作和現(xiàn)場(chǎng)施工中嚴(yán)格按照ISO14000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并制定了相應(yīng)的環(huán)境管理方針，建立環(huán)境管理體系，采取了相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。
2.防止施工材料出入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周?chē)h(huán)境的污染，要求從現(xiàn)場(chǎng)出去的車(chē)輛車(chē)輪要及時(shí)清洗干凈，以免污染道路，運(yùn)輸土方、粉粒等材料時(shí)要進(jìn)行苫蓋，以免塵土飛揚(yáng)，污染環(huán)境。
3.對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的圍墻將依照建設(shè)單位提出的具體要求，做到美觀(guān)大方。并具備美化環(huán)境的功能。
4.在施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)為保證施工的順利進(jìn)行，做到安全文明施工，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程的安全文明施工的組織管理工作。
5.做好施工人員管理工作，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的治安保衛(wèi)教育，進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)施工的的施工人員要佩帶胸卡并安全帽。