一級建造師備考《建設工程經濟》講義（5）

　　1z102040固定資產的核算「主要知識點」

　　1z102041固定資產的概念固定資產，指同時具有以下特征的有形資產：①為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；②使用年限超過一年；③單位價值較高。通常是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2 000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。

　　固定資產在同時滿足以下兩個條件時，才能加以確認：①該固定資產包含的經濟利益很可能流入企業(yè)；②該固定資產的成本能夠可靠地計量。企業(yè)在對固定資產進行確認時，應當按照固定資產定義和確認條件，考慮企業(yè)的具體情形加以判斷。企業(yè)的環(huán)保設備和安全設備等資產，雖然不能直接為企業(yè)帶來經濟利益，卻有助于企業(yè)從相關資產獲得經濟利益，也應當確認為固定資產，但這類資產與相關資產的賬面價值之和不能超過這兩類資產可收回金額的總額。

　　1z102042固定資產的分類企業(yè)的固定資產根據不同的管理需要和核算要求以及不同的分類標準，可以進行不同的分類，主要有以下幾種分類方法：

　?。ㄒ唬┌垂潭ㄙY產的經濟用途劃分，可分為生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產。

　　1、生產經營用固定資產是指參與生產經營過程或直接為生產經營服務的資產，如生產經營使用的房屋、建筑物、機器設備、動力設備、傳導設備、工具、儀器、生產工具、運輸設備、管理用具等。

　　2、非生產經營用固定資產是指不直接參加或服務于生產經營過程的各種固定資產，如職工宿舍、招待所、學校、幼兒園、食堂、醫(yī)院、俱樂部、浴室、理發(fā)室等使用的房屋、設備和其他固定資產。

　　固定資產按經濟用途分類，可以歸類反映和監(jiān)督企業(yè)生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產的構成及變化情況，促使企業(yè)合理配置固定資產，充分發(fā)揮固定資產的效能。

　　（二）按固定資產的使用情況劃分，可分為使用中的固定資產、未使用的固定資產和不需用的固定資產。

　　1、使用中的固定資產是指企業(yè)正在使用的生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產。由于季節(jié)性經營或大修理等原因暫時停止使用的固定資產，以及企業(yè)出租給其他單位使用或內部替換使用的固定資產，應視為使用中的固定資產。

　　2、未使用的固定資產是指企業(yè)已完工或已購建的尚未交付使用的新增固定資產，進行改建、擴建的固定資產以及經批準停止使用的固定資產。如企業(yè)購建的尚待安裝的固定資產、經營任務變更停止使用的固定資產。

　　3、不需用的固定資產是指本企業(yè)現在和今后都不需用或多余的、需要處理的固定資產。

　　固定資產按使用情況分類，有利于考核和監(jiān)督企業(yè)固定資產的利用情況，促使企業(yè)挖掘固定資產的潛力，合理地使用固定資產，以提高現有固定資產的利用效率。這種分類方法，也便于企業(yè)正確、合理地計提固定資產折舊。

　?。ㄈ┌垂潭ㄙY產的所有權劃分，可分為自有固定資產和租入固定資產。

　　1、自有固定資產是指企業(yè)具有所有權的固定資產，包括自用固定資產和租出固定資產。租出固定資產是指企業(yè)在經營租賃方式下出租給其他單位使用的固定資產。

　　2、租入固定資產是指企業(yè)不具有所有權，而是根據租賃合同向其他單位租入的固定資產。

　　固定資產按所有權分類，有利于考核和監(jiān)督企業(yè)在用固定資產的產權結構，促使企業(yè)挖掘自有固定資產的潛力，節(jié)約租金支出，同時也便于企業(yè)采用不同的管理方法，對固定資產進行管理。

　　（四）按固定資產的經濟用途和使用情況綜合分類，可以把固定資產分為以下七類：

　　1、生產經營用固定資產。

　　2、非生產經營用固定資產。

　　3、租出固定資產。

　　4、不需用的固定資產。

　　5、未使用的固定資產。；

　　6、土地。指過去已經估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關的房屋、建筑物的價值，不單獨作為土地的價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權不能作為固定資產管理。

　　7、融資租入固定資產。

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