2012年一級建造師考試科目《建設工程經濟》：資產的特征

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　　資產的特征

　　資產是指過去的交易、事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預期會給企業(yè)帶來經濟利益。資產具有以下基本特征：

　　1、資產是由于過去的交易、事項所形成的

　　資產必須是現實的資產，而不能是預期的資產。只有過去發(fā)生的交易或事項才能增加或減少企業(yè)的資產，而未來交易或事項以及未發(fā)生的交易或事項可能產生的結果，則不得作為資產確認。

　　2、資產是為企業(yè)所擁有的，或者即使不為企業(yè)所擁有但也為企業(yè)所控制

　　企業(yè)擁有資產就能夠排他性地從資產中獲取經濟利益。如果企業(yè)不能擁有或控制資產所能帶來的經濟利益，那么就不能將其作為企業(yè)的資產。對一些特殊方式形成的資產，企業(yè)雖然不擁有其所有權，但能夠實際控制的，應按照實質重于形式原則的要求，將其作為企業(yè)資產予以確認，如融資租入固定資產。

　　3、資產能夠直接或間接地給企業(yè)帶來經濟利益

　　所謂經濟利益。是指直接或間接地流入企業(yè)的現金或現金等價物。資產導致經濟利益流入企業(yè)的方式多種多樣。如單獨或與其他資產組合為企業(yè)帶來經濟利益，以資產交換其他資產，以資產償還債務等。資產必須具有交換價值和使用價值。沒有交換價值和使用價值的項目，不能給企業(yè)帶來經濟利益的項目，則不能確認為企業(yè)的資產。

責任編輯：跳跳豆

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