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建筑工程項目管理培訓講義(采購管理)
內(nèi)容簡介
MC與GC相比的優(yōu)點:1、合同總價不是一次確定,某一部分施工圖設計完成以后,再進行該部分施工招標,確定該部分合同價,因此整個項目的合同總額的確定較有依據(jù);2、所有分包合同和分供貨合同的發(fā)包,都通過招標獲得有競爭力的投標報價,對業(yè)主方節(jié)約投資有利;3、MC單位只收取總包管理費,不賺總包與分包之間的差價. D+B與EPC 的區(qū)別:D+B 設計和施工總承包:對應FIDIC工程設備和設計——建造(D+B)合同條件(新黃皮書) EPC 設計、采購和施工總承包:對應FIDIC設計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件(銀皮書) 采購方式的發(fā)展趨勢:D+D+B(Develop+Design+Build),即受委托方負責項目前期決策階段的策劃、設計和施工; D+B+FM(Design+Build+Facility Management),即受委托方負責項目的設計、施工和物業(yè)管理; F+P+D+B+FM(Finance+Procurement+Design+Build+Facility Management),即受委托方負責項目的融資、采購、設計、施工和物業(yè)管理?! ? ………… 56頁,2010年。
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