北京樓市迎來供需旺季

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摘要：在諸多政策利好作用下，北京樓市開始步入供需旺季。亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月25日～5月31日，北京樓市開盤項目為5個，均為老項目后期，共提供住宅產(chǎn)品858套……

在諸多政策利好作用下，北京樓市開始步入供需旺季。亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月25日～5月31日，北京樓市開盤項目為5個，均為老項目后期，共提供住宅產(chǎn)品858套，預(yù)售許可面積8.19萬平方米，由于最后一周的高調(diào)收尾，5月北京樓市共有33個項目入市。

供應(yīng)持續(xù)走高，成交攀升的勢頭也繼續(xù)延續(xù)。5月最后一周全市商品住宅累計成交2188套，成交面積23.94萬平方米，環(huán)比前一周分別上漲4.5%、8.4%；與此同時，上周商品住宅成交均價為每平方米27596元，環(huán)比下跌5.5%。

亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍在接受中國建設(shè)報記者采訪時表示，5月，扣除保障房及自住房后，純商品住宅成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。由此，樓市供需旺季全面開啟，整體市場價格水平仍處于維穩(wěn)狀態(tài)。而從6月趨勢來看，5月供應(yīng)的集中爆發(fā)將給未來一段時間內(nèi)成交的繼續(xù)攀升提供前進動力，預(yù)計6月樓市回暖步伐將繼續(xù)加快。

從普宅市場成交結(jié)構(gòu)來看，5月最后一周通州區(qū)與房山區(qū)表現(xiàn)出色。鏈家市場研究部張旭分析認(rèn)為，城區(qū)土地逐漸消化殆盡，主力市場外延至郊區(qū)已成共識。通州主打“城市副中心”，再加上今年頒布的“積分入戶”，使得其發(fā)展速度一直以來都居于郊區(qū)之首。而房山區(qū)的軌道交通建設(shè)較早，地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模較大，近年來還引進名校，發(fā)展速度也不甘落后。

發(fā)布：2007-11-06 10:24 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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