塔臺、住宅樓工程安裝施工組織設計24p

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危改工程東二區(qū)塔臺、住宅樓工程，總面建筑積為86096.97m2，由塔臺、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分組成。塔臺部分為框支架結構,抗震為8度設防，基礎為獨立柱基。1#~5#樓為鋼鋼筋全現(xiàn)澆剪力墻結構1#樓地下18層、地下二層、首層層高2.8m其余各層2.7m、2#~5#地上17層地下二層、首層高28m其余各層高2.7m.、地下一層為設備層兼自行車庫高4.2m地下二層為招待所層高3.6m，3#、4#號樓地下二層為人防層，層高3.6m，1#號樓頂水箱間設有一個18m3消防水箱，建筑總高度58.9m。
2．強電工程概況
（1）動力配電及照明工程
本工程各住宅樓電源由小區(qū)變電室供給，電壓采用低壓380/220V三相四線系統(tǒng)，照明動力雙路電源，進線電纜從變電室地下一層沿塔臺地下一層頂板線槽明敷設引至各樓兀接柜，塔臺首層超市及老年青少年活動中心照明、動力電源引自2#、3#住宅樓兀接室，首層其余部分電源由地下一層兀接室提供，地下一、二層車庫電源引自小區(qū)變電室。工程中電梯、疏散照明、樓道照明消防用電均為二類負荷，采用兩路電源配電，正常由動力線路供電，照明線路作備用。本工程電線選用電壓等級500V的聚氯乙烯銅芯導線，電纜選用0.6/1千伏的聚氯乙烯絕緣護套銅芯電力電纜，配電干線均穿鋼管暗敷設，支線全部穿PVC阻燃管暗敷設在現(xiàn)澆樓板及墻內。
（2）防雷接地工程
本工程防雷接地采用屋頂設φ12鍍鋅圓鋼連成避雷帶，引下線利用兩根φ16結構主筋，利用基礎底板做接地裝置，防雷接地與保護接地共用。
金屬欄桿及門窗均與防雷裝置連接。
3．弱電工程概況
（1）報警采用兩總線智能型火災報警控制系統(tǒng)，按照使用功能設置煙感，溫感探頭，在車庫設溫感探頭，采用帶地址碼控制模塊，能帶十個普通探頭。
（2）聯(lián)動控制系統(tǒng)，防火卷簾門由兩側煙感，溫感聯(lián)動控制兩步落地，排風排煙聯(lián)動；正常時排風與消防排煙共一個風機，當有火情時主機按一定指令關閉正常排風口，電動閥門同時打開排煙風口，電動閥門，聯(lián)動排煙風機，排風機由底速變高速，當溫度為280℃時，防火閥關閉停風機。
（3）消防廣播：機柜容量≥80W有火情時,消防控制中心可通過廣播疏散車庫內人員。
（4）在消火栓左上側設消防起動按鈕，火災時擊碎按鈕，起動消防泵，返回起泵信號，指示燈亮。
（5）樓梯走道照明燈由雙源供電，平時照明由聲控開關控制，火災時由消防信號強切點燃全樓走道燈。
（6）樓梯，走道設疏散指示應急照明，應急電源由雙路電源供給，火災時由消防信號強切點燃全樓疏散燈。
（7）屋頂正壓風機和消火栓信號聯(lián)動，火災時擊碎消防按鈕，風機自動起動。
4．暖通、給排水工程概況
暖通、給排水系統(tǒng)包括：1~5#號樓生活給水、排水、雨水系統(tǒng)、消防和自動噴灑滅火系統(tǒng)及采暖 、通風系統(tǒng)。
（1）生活給水系統(tǒng)
本設計為兩個給水系統(tǒng)1~5層由市政給水管網直接供水。高區(qū)六層~十八層（十七層）由小區(qū)集中泵站內的變頻泵供水，給水干管設于十八層頂板下，給水立管在十二層設有減壓閥。高區(qū)給水水表設在電梯緩沖層水表間，低區(qū)每個給水入口均設水表井，每戶設DN15水表一塊。在每戶的封房內均做熱水管引至衛(wèi)生間。給水防結露保溫及熱水管保溫均采用10mm，厚PEF泡沫塑料管殼。塔臺給水、水源為市政給管網直供，系統(tǒng)分為地下一、二層車庫地面沖洗和首層綠地噴灌兩套系統(tǒng)，噴灌系統(tǒng)設計只予留條件）
（2）排水系統(tǒng)
二~十八層（十七層）為一系統(tǒng)由地下一層排出，首層單排管道在起始端做透氣管接至附近排水立管二層樓板上0.8m處。地下二層衛(wèi)生間設污水集中泵房，衛(wèi)生間污水經污水泵提升排入室外污水管道。
地下二層消防電梯井旁設污水泵房，匯集地面清潔污水及消防水于泵坑內，經污水泵提升排入室外雨水管道。屋頂雨水為內排水，在地下一層由管道接至室外雨水管道。塔臺排水系統(tǒng)分為地下車庫排水系統(tǒng)和綠地及屋面雨水排水系統(tǒng)。地下一層經地漏及排水立管排口至地下二層的排水暗溝，地下二層經地面排水箅子排入暗溝，匯合后經隔油池進入污水泵坑，由污水泵提升排入室外雨水管道。
（3）消火栓及自動噴水滅大系統(tǒng)。
消防高位水箱設于1#樓屋頂水箱間，水箱有效容積為18m3為東二區(qū)各棟高層住宅共用的消防高位水箱水箱出水管與室外消防球管網連接,球網在設有兩個消防水泵結合器,消防給水由室外集中加壓泵房內的消防水泵給。消火栓采用單閥單出口消火栓，詳見91SB3-107甲型栓口中心距地1.1m，十二層以下采用室內減壓穩(wěn)壓消火栓。每層設兩個單閥單出口消火栓，箱內配有按鈕，可直接起動消防泵。地下二層設有自動噴水滅系統(tǒng)，噴淋給水管與小區(qū)中央塔臺下地下車庫噴淋球狀管網連接，水源由小區(qū)的集中加壓泵房內的自動噴水滅火加壓泵供給。汽車庫內消火栓及自動噴水滅火系統(tǒng)，室內消火栓給水管道布置成環(huán)狀，并有兩供水管與市政環(huán)狀給水管網連接，自動噴水滅火系統(tǒng)給水由小區(qū)的集中加壓泵站泵房內的自動噴水滅火加壓泵供給。室內噴淋系統(tǒng)管網成環(huán)狀布置，供地下車庫和1~5號樓地下二層噴淋系統(tǒng)用水，地下一層設兩組DN150濕式報警閥供地下一二層車庫和首層超市配套用房等的自動噴水滅火系統(tǒng)給水。地下車庫噴灑干管成環(huán)布置。為解決庭院內室外消防用水，在庭院內設置四組室外墻式消火栓，由室內消火栓環(huán)狀管網接出。
室內消火栓采用甲型，尺寸:650*800*200栓口中心距地1.1m。
（4）采暖系統(tǒng)
采暖煤為熱水供暖溫度為85℃~60℃熱源由小區(qū)熱力站供熱。采暖系統(tǒng)一層~十八層（十七層）為上供下回式系統(tǒng)，供水干管設于屋頂暖溝內，回水干管設于地下一層頂板下。地下一層采暖為光管水平倒轉系統(tǒng)，地下二層為雙管供回系統(tǒng)供回水干管設于地下二層頂板下。
爐片選用鑄鐵散熱器落地安裝，衛(wèi)生間架空距地1.80m安裝?？偣┧苤髁⒐芎臀蓓敼軠蟽裙┗馗晒芫霰兀T廳及過樓梯間的采暖管道做保溫處理。首層各配套服務用房采用上供上回采暖系統(tǒng)，散熱器選用高效節(jié)能V型翅片管散熱器落地安裝。
（5）通風工程
本工程僅地下部分設送、排風系統(tǒng)，其中排煙系統(tǒng)與排風系統(tǒng)合用一臺雙速風機，平時低速進行，排煙時高速運行，住宅樓梯間設正壓送風和排煙系統(tǒng)，通過屋頂兩臺正壓送風機運行，廚房及衛(wèi)生間排風通過結構風道及屋頂風機排出室外。3~4號樓地下二層為平戰(zhàn)兩用人防工程。