2015年造價員資格考試輔導（2）

　　2.建筑工程承包

　　（1）承包資質

　　依法取得的資質證書，并在資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程

　　（2）聯(lián)合承包

　　大型建筑工程或結構復雜的建設工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

　　兩個以上不同資質等級的單位共同聯(lián)合承包的，按照資質等級較低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。

　　（3）工程分包

　　分包單位必須經(jīng)建設單位認可。

　　施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

　　（4）禁止行為

　　禁止轉包、肢解發(fā)包、再分包等。

　　（5）建筑工程造價

　　發(fā)包單位與承包單位應當訂立書面合同

　　（三）建筑工程監(jiān)理

　　1、定義

　　2、書面合同

　　3、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設計不符合質量要求的處理方式

　　4、監(jiān)理單位認為施工不符合要求的處理方式

　　（四）建筑安全生產(chǎn)管理

　　1、建筑安全生產(chǎn)管理的方針、制度

　　2、對建筑工程設計的要求

　　3、對建筑施工企業(yè)的要求

　　4、施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責

　　5、涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位的責任。

　　（五）建筑工程質量管理

　　1、建設單位的責任

　　2、勘察設計單位的責任

　　3、施工企業(yè)的責任

　　4、建筑工程竣工驗收

　　5、質量保修制度

　　二、合同法

　　（一）合同主體

　　1.自然人（公民、外國人、無國籍人）

　　2.法人（法人具備的條件）

　　3.其他組織

　　（二）合同的基本原則

　　1.平等原則

　　2.自愿原則

　　3.公平原則

　　4.誠實信用原則

　　5.合法原則

　　（三）合同法的構成

　　由總則、分則和附則三部分組成

　　三、招標投標法

　　（一）招標

　　1.招標的條件和方式

　?。?）招標的條件

　　（2）招標的方式

　　2.招標文件

　　3.其他規(guī)定（投標人的禁止行為）

　　（二）投標

　　1.投標文件

　　（1）投標文件的內容

　?。?）投標文件的送達

　　2.聯(lián)合投標

　　聯(lián)合體定義、聯(lián)合體資質的規(guī)定、責任承擔

　　3.其他規(guī)定

　　幾種不正當競爭行為

　　（三）開標、評標和中標

　　1.開標

　　開標由招標人主持

　　2.評標

　　3.中標