房地產投資增幅呈現回落趨勢，房價漲幅也在放緩

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    內容摘要： 國家統(tǒng)計局數據顯示，2013年1-8月份，全國房地產開發(fā)投資52120億元，同比名義增長19.3%，增速比1-7月份回落1.2個百分點；商品房銷售面積增長23.4%至70842萬平方米，增速比1-7月份回落2.4個百分點；商品房銷售額增長34.4%至45724億元，增速比1-7月份回落3.4個百分點。8月份，房地產開發(fā)景氣指數為97.29，比上月回落0.1點。

    今年以來，一二線城市房地產市場持續(xù)火爆，地王頻現，但從國家統(tǒng)計局公布的前8個月房地產相關數據來看，房地產投資增幅呈現回落趨勢，房價漲幅也在放緩。

    國家統(tǒng)計局數據顯示，2013年1-8月份，全國房地產開發(fā)投資52120億元，同比名義增長19.3%，增速比1-7月份回落1.2個百分點；商品房銷售面積增長23.4%至70842萬平方米，增速比1-7月份回落2.4個百分點；商品房銷售額增長34.4%至45724億元，增速比1-7月份回落3.4個百分點。8月份，房地產開發(fā)景氣指數為97.29，比上月回落0.1點。

    對于即將到來的“金九銀十”銷售旺季以及四季度房地產形勢，中國房地產研究會副會長、華遠地產董事長任志強認為，從目前的情況來看，四季度房地產投資增幅可能仍然會繼續(xù)回落，房地產景氣指數也可能繼續(xù)回落。

    任志強還從統(tǒng)計數據中發(fā)現，7、8月份以后，一線城市的房價增幅放緩和銷售面積下降幅度超過了全國平均值。

    需要注意的是，70個大中城市房地產銷售增幅遠遠大于新開工面積增幅。“開工增長4%，但是銷售增長20%以上，這之間差距如果不調整，還會出現供需不平衡的狀態(tài)。”任志強說。

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