我國鋼結構住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析

內容提示：缺乏有針對性的鋼結構住宅規(guī)范及相應標準我國的標準規(guī)范是針對幾十年來大量使用的結構體系編制的，輕鋼結構住宅體系此前在我國屬于技術空白，所以不能滿足我國現(xiàn)行強制性規(guī)范的某些條文。

1 鋼結構住宅上的優(yōu)勢分析

1.1 能合理布置功能區(qū)間利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。而傳統(tǒng)結構（磚混結構、砼結構）由于材料性質限制了空間布置的自由，如果開間過大，就會造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)“肥梁胖柱”現(xiàn)象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。

1.2 鋼結構住宅空間利用率高。在空間使用率上，鋼結構的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8%左右。在建筑風格上，鋼結構建筑也更顯靈活豐富，戶內空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。

1.3 能夠滿足超高度和超跨度的要求。鋼材組織均勻，接近于各向同性勻質體，強度高，彈性模量亦高。其密度與強度的比值遠小于磚石，混凝土，木材，在同樣受力情況下鋼結構自重小，從而可以做成跨度較大和高度較高的結構以及靈活的結構形體?，F(xiàn)在人類已具有建造跨度超過1000 米的超大穹頂與高度超過1000 米最高至4000 米的超高層建筑的能力。

1.4 自重輕、抗震性能好。相同建筑面積的建筑樓層，鋼結構自重輕，而且鋼材具有延性，能比較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構安全度高。而且還具有保溫隔熱防潮系統(tǒng)，溫度變化小，熱損失低。不論冬夏，都具有舒適當居住環(huán)境。

1.5 預工程化程度高，建設成本降低，工期縮短。鋼結構建筑模數(shù)協(xié)調統(tǒng)一標準實現(xiàn)了建筑工業(yè)化大規(guī)模生產(chǎn)，提高了建筑預工程化，使不同材料、不同形狀和不同制造方法的建筑構配件具有一定的通用性和互換性。同時鋼結構建筑的預工程化使材料加工和安裝一體化，大大降低了建設成本；并且加快了施工速度，使工期能夠縮短40%以上，從而加快了房地產(chǎn)開發(fā)商的資金周轉速度，使建筑能更早投入使用。

從而鋼結構住宅建筑體系以其結構部件輕、預制程度高、便于推行設計標準化、定型化、施工機械化、裝配件制作工廠化、施工周期短等優(yōu)勢，在建筑用材市場中展示出其廣闊的應用及發(fā)展前景，成為替代現(xiàn)有小磚住宅的主要體系之一；中小型建筑則量大面廣，發(fā)展輕鋼結構對于資源、能源都非常短缺的我國意義尤為重大。

2012-2016年中國輕鋼結構市場全景評估與投資前景研究報告

2 鋼結構住宅發(fā)展阻力分析

1 工程造價問題據(jù)有關報價資料統(tǒng)計目前輕鋼結構住宅在我國報價大約是同條件傳統(tǒng)混凝土結構住宅的1.3～1.7 倍左右，消費者近期還難以接受。因為我們過去建筑標準低、房屋質量太差，經(jīng)不起地震的摧毀。日本大地震和臺灣大地震中表明鋼結構建筑抗震性能好，可我們汶川地震過后的住宅重建中，仍然沒有鋼結構建筑，因為造價的原因，還仍然大量使用了國家明令禁用的實心粘土磚作為主要建筑材料，用磚混與鋼結構造價相比，鋼結構就自然退出了?，F(xiàn)在有人提出政府的保障房建設應使用鋼結構建筑，理由很多，也正確，但還是造價的原因，建筑量大錢不夠用，若要想擴大建筑用鋼拉動內需，需要有扶植性政策來抵消一部分成本。因而市場接受起來比較緩慢。

2 缺乏有針對性的鋼結構住宅規(guī)范及相應標準我國的標準規(guī)范是針對幾十年來大量使用的結構體系編制的，輕鋼結構住宅體系此前在我國屬于技術空白，所以不能滿足我國現(xiàn)行強制性規(guī)范的某些條文。例如我國建國以后建造的建筑物多采用磚石和鋼筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此導致我國的《建筑設計防火規(guī)范》在材料選用方面似乎較國外苛刻，輕鋼結構住宅難以滿足其要求。這種與國內規(guī)范不銜接的狀況，使輕鋼結構住宅項目無論在工程報建階段還是在工程驗收階段，都會遇到數(shù)不盡的障礙與麻煩。

筆者在有關資料中得知認為現(xiàn)在鋼結構住宅發(fā)展比較慢的原因一是機制問題，比如說它要城建房屋開發(fā)公司專門生產(chǎn)建造鋼結構的房子，把設計、施工、材料全放在一塊，這樣才能降低成本，提高效率。建筑也是一個綜合的產(chǎn)業(yè)，鋼結構只是其中一部分。

二是住宅產(chǎn)業(yè)仍屬于勞動密集型，住宅科技投入少，標準化體系尚未形成。

三是勞動生產(chǎn)率低，人均年竣工面積長期在20 多平方米徘徊，而美國和日本則在100 平方米左右?？萍歼M步貢獻率低，僅為25%，而美國和日本均在50%以上。

四是住宅部件、產(chǎn)品配套性差，系列化產(chǎn)品不到20%。

五是我們國家是經(jīng)濟發(fā)展不平衡，鋼結構首先在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)用，定位應該是中高檔，絕對不是低檔的。所以我覺得定位機制，以及國家的支持都是很重要的，當然還有技術上的問題，抗震、防火、防腐蝕和如何控制成本都是老百姓關心的事情，也值得我們研究。

2010 年10 月1 日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《輕型鋼結構住宅技術規(guī)程》正式實施，為我國輕型鋼結構住宅的設計、施工和驗收提供了標準及依據(jù)。中國輕型鋼結構住宅從此有法可依。同時“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”在杭蕭鋼構掛牌，這是由住房和城鄉(xiāng)建設部授予的國家級鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化基地，鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化已提到重要議事日程同時鋼結構產(chǎn)業(yè)列入國家“十二五”規(guī)劃中的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，獲得有關部委和國家政策的支持。重點開拓鋼結構住宅、鐵路、橋梁以及裝備制造(包括新能源風電、核電、智能電網(wǎng)、“三網(wǎng)合一”、海洋工程等)等潛在的新興市場，突出發(fā)展自主創(chuàng)新技術。

從設計、施工、鋼結構工業(yè)化生產(chǎn)看，越來越多的標志性鋼結構建筑，已經(jīng)足夠證明我國的鋼結構建筑無論從設計到施工，還是從設計到鋼結構構件的工業(yè)化生產(chǎn)加工，專業(yè)鋼結構設計人員的素質在實踐中得到不斷提高，一批有特色有實力的專業(yè)研究所、設計院、建筑施工單位、施工監(jiān)理單位都在不斷日臻成熟，專業(yè)性、技術性、規(guī)?；耐晟啤ｋS著鋼結構建筑的發(fā)展，鋼結構住宅建筑技術也必將不斷的成熟，大量的適合鋼結構住宅的新材料也將不斷的涌現(xiàn)，同時，鋼結構行業(yè)建筑規(guī)范、建筑標準也將隨之逐漸完善。相信不久的將來，鋼結構住宅必然會給住宅產(chǎn)業(yè)和建筑行業(yè)帶來了一場深層次的革命。

本文來源：泛普軟件責任編輯：CY143 關鍵字：鋼結構

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