2014年中國建筑工程勘察設計行業(yè)競爭格局和發(fā)展趨勢分析

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    根據(jù)建設的最終產(chǎn)品的不同，建筑工程勘察設計的項目范圍主要包括民用建筑、工業(yè)建筑兩大類型。

    ① 民用建筑市場的競爭格局與發(fā)展趨勢

    民用建筑是目前我國建筑工程的主體，其范圍較為廣泛，包括商業(yè)、行政、辦公、交通、文教衛(wèi)生建筑為代表的公共建筑和以住宅為代表的居住建筑。在民用建筑設計領域，居住建筑設計是建筑設計市場的主力產(chǎn)品，與大型公共建筑相比，設計要求普遍不高，進入門檻相對較低。據(jù)資料統(tǒng)計，我國居住建筑設計業(yè)務收入占比達到60%以上，國內(nèi)70%的民營設計企業(yè)以居住建筑設計業(yè)務為主要收入來源。在一般公共建筑、居住建筑領域，業(yè)主對設計的質(zhì)量、藝術(shù)效果、文化內(nèi)涵重視度逐步提高，具有先進理念和技術(shù)水平的設計企業(yè)將在競爭中取得優(yōu)勢。

    大型公共建筑（如超高層建筑及城市綜合體等），尤其是地標性公共建筑，可以給設計單位帶來較高的收益與聲譽，通常被認為是高端市場。大型公共建筑項目由于功能復雜，空間結(jié)構(gòu)、設備專業(yè)等設計難度大，進入門檻高，主要被國營大型設計企業(yè)和境外知名設計公司所占領。一部分在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)成長起來的民營設計企業(yè)，在與國際知名設計企業(yè)的合作與競爭中吸取經(jīng)驗，積累人才，不斷提升自身的綜合實力，在其專業(yè)領域已可以與國營設計企業(yè)相競爭，在公共建筑設計領域創(chuàng)作了一批具有影響力的作品，占據(jù)了一定的市場份額。

    目前，超高層建筑、城市綜合體等大型公共建筑已成為城市中心區(qū)的標準化國際通行生活模板，是高品質(zhì)生活的標志。建設大型公共建筑逐漸變?yōu)楝F(xiàn)代城市建設的一種潮流。隨著國內(nèi)二、三線城市和地區(qū)的發(fā)展，高端民用建筑的建設需求將進一步增加，在該領域具有優(yōu)勢的國內(nèi)外優(yōu)秀設計企業(yè)將迎來打開外地市場、擴大品牌影響力的絕佳機遇。

    ② 工業(yè)建筑市場的競爭格局與發(fā)展趨勢

    工業(yè)是現(xiàn)代經(jīng)濟的核心，工業(yè)建筑的設計與建造對現(xiàn)代工業(yè)具有極其重要的意義。

    泛普軟件（http://www.52tianma.cn/）發(fā)布的《2014-2019年中國綠色環(huán)保建筑設計市場評估與投資前景分析報告》指出，在國外發(fā)達國家，工業(yè)企業(yè)經(jīng)過上百年的發(fā)展，普遍大型化、規(guī)?；蠖鄵碛凶约旱暮诵墓に嚰肮に囋O計團隊，對廠房設計者的工藝設計能力要求較低，而對建筑本身的合理布局、高效組織、工藝配合以及智能化、人性化、管理職能、品牌宣傳有較高的要求。因此，發(fā)達國家企業(yè)的工業(yè)廠房建筑設計要求普遍較高，特別是大型企業(yè)，對工業(yè)建筑的設計與建造的要求與民用建筑幾乎處于等同地位。

    在我國經(jīng)濟發(fā)展的前期階段，由于工業(yè)化程度相對較低、工業(yè)企業(yè)規(guī)模較小、生產(chǎn)工藝較為低端，對廠房的設計與建設要求較低，多為通用性的標準化廠房。

    隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展、工業(yè)化進程的加快，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，工業(yè)企業(yè)要求廠房具有較高的生產(chǎn)工藝和設計標準，能夠用于生產(chǎn)高精尖產(chǎn)品，能夠適應并滿足微型化、自動化、潔凈化、精密化、環(huán)境無污染等諸多要求。由于工業(yè)企業(yè)對工藝設計、建筑設計的要求不斷提升，根據(jù)其偏好，國內(nèi)工業(yè)建筑領域形成了以工藝為主導的先進工業(yè)建筑設計和以建筑為主導的先進工業(yè)建筑設計市場。

    工藝為主導的工業(yè)建筑設計：擁有特有工藝設計資質(zhì)的專業(yè)設計院對工業(yè)廠房進行專業(yè)設計，設計內(nèi)容包括廠房設計和工藝設計兩部分。多用于對工藝要求較高，但業(yè)主自身缺乏專有工藝技術(shù)，需要設計院提供工藝設計的內(nèi)資大中型企業(yè)。代表設計單位主要為傳統(tǒng)部屬工業(yè)設計院等。

    建筑為主導的工業(yè)建筑設計：以建筑設計院為主導，采用國際先進技術(shù)和現(xiàn)代設計理念，追求廠區(qū)布局合理、物流組織優(yōu)化、凸顯企業(yè)形象、滿足企業(yè)對廠房的個性化要求的高標準現(xiàn)代化工業(yè)廠房。多用于自身擁有較強的核心工藝技術(shù)，尤其是擁有獨特生產(chǎn)工藝流程、保密要求較高、對企業(yè)形象和工廠使用功能較為看重的大中型制造企業(yè)特別是外資企業(yè)。代表設計單位如華東建筑設計研究院、蘇州工業(yè)園區(qū)設計研究院股份有限公司等建筑設計院。

    隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)化進程的逐漸加快，國內(nèi)工業(yè)也從早期以加工業(yè)為主，逐漸向電子信息工業(yè)、化學、生物、金屬機械工業(yè)為主的高科技產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，擁有核心工藝、技術(shù)的大中型企業(yè)將成為未來市場的主流。出于對企業(yè)工藝的保密需要及實現(xiàn)工業(yè)廠房的合理布局、高效組織、管理職能、品牌宣傳等要求，以建筑為主導的現(xiàn)代工業(yè)建筑設計需求量將持續(xù)提升。

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