一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：承包單位資質(zhì)管理

　　1.資質(zhì)管理規(guī)定

　?。?）承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

　?。?）資質(zhì)管理中的三項(xiàng)禁止。

　　1）禁止超越資質(zhì)等級(jí)許可范圍承攬工程。

　　2）禁止借用他人名義。

　　3）禁止允許其它單位借用自己的名義。

　　2.認(rèn)定為無(wú)效合同的情況

　　（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的。

　?。?）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義。

　?。?）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

　　3.此類無(wú)效合同的處理

　　（1）施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

　?。?）施工合同無(wú)效，且工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格。

　　1）修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持。

　　2）修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

　?。?）承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍簽訂施工合同，在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。

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