2009年一級建造師考試《建設工程經濟》習題（71）

　?。畬е虏淮_定性的原因很多，但不包括（?。?br />　　A．政府政策的變化
　　B．預測假設不準確
　　C．市場供求結構的變化
　　D．評價指標的變化

　　答案：D

　　2．當產銷量大于盈虧平衡點時，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為（?。┲?。
　　A．價格
　　B．利潤
　　C．成本
　　D．產量

　　答案：B

　　3．某住宅開發(fā)項目，市場預測售價為2300元／㎡，變動成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項目最少應開發(fā)（?。┅O商品住宅面積才能保本。
　　A．6500
　　B．4000
　　C．5420
　　D．4635

　　答案：B
　　分析: 500萬元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)

　　4．盈虧平衡點越（?。椖客懂a后盈利的可能性越（?。?，抗風險能力越（?。?。
　　A．高大弱泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)
　　B．高小強
　　C．低小弱
　　D．低大強

　　答案：D

　　5．多因素敏感性分析是假設（?。┑牟淮_定因素同時變化時，分析這些變化因素對經濟評價指標的影響程度和敏感程度。
　　A．兩個以上相互獨立
　　B．兩個或兩個以上相互關聯(lián)
　　C．兩個或兩個以上相互獨立
　　D．兩個以上相互關聯(lián)

　　答案：C

　　6．敏感性分析中主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響則可選（?。┲笜恕?br />　　A．投資回收期
　　B．財務內部收益率
　　C．財務凈現(xiàn)值
　　D．投資收益率

　　答案：B

　　7．在進行設備租賃與設備購置的選擇時，設備租賃與購置的經濟比選是互斥方案的選優(yōu)問題，壽命期相同時，可以采用（?。┳鳛楸冗x尺度。
　　A．財務凈現(xiàn)值率
　　B．財務內部收益率
　　C．動態(tài)投資回收期
　　D．財務凈現(xiàn)值

　　答案：D

　　8．某租賃公司出租設備的年租金23.12萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺設備的價格為（?。┤f元。
　　A．65
　　B．68
　　C．71
　　D．74

　　答案：B
　　分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%

　　9．價值工程中涉及到的基本要素是（?。?。
　　A．價值，功能
　　B．價值、壽命周期成本
　　C．功能，壽命周期成本
　　D．價值、功能、壽命周期成本

　　答案：D

　　10．功能整理的主要任務就是（　）。?
　　A．建立功能系統(tǒng)圖
　　B．功能分析?
　　C．功能定義
　　D．功能利用?

　　答案：A　來源網絡

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