建設工程施工投標的準備

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【學員問題】：建設工程施工投標的準備。

　　【解答】1.研究招標文件取得招標文件以后，首要的工作是仔細認真地研究招標文件，充分了解其內容和要求，并發(fā)現(xiàn)應提請招標單位予以澄清的疑點。研究招標文件要做好以下幾方面工作：

　?。?）研究工程綜合說明，借以獲得對工程全貌的輪廓性了解。

　?。?）熟悉并詳細研究設計圖紙和技術說明書，目的在于弄清工程的技術細節(jié)和具體要求，使制定施工方案和報價有確切的依據(jù)。

　?。?）研究合同主要條款，明確中標后應承擔的義務、責任及應享受的權利，重點是承包方式，開竣工時間及工期獎懲，材料供應及價款結算辦法，預付款的支付和工程款結算辦法，工程變更及停工、窩工損失處理辦法等。

　?。?）熟悉投標單位須知，明確了解在投標過程中，投標單位應在什么時間做什么事和不允許做什么事，目的在于提高效率，避免造成廢標。

　　2.調查投標環(huán)境投標環(huán)境就是投標工作的自然、經(jīng)濟和社會條件。

　?。?）施工現(xiàn)場條件，可通過踏勘現(xiàn)場和研究招標單位提供的地基勘探報告資料來了解。主要有：場地的地理位置，地上、地下有無障礙物，地基土質及其承載力，進出場通道，給排水、供電和通訊設施，材料堆放場地的最大容量，是否需要一次搬運，臨時設施場地等。

　　（2）自然條件，主要是影響施工的風、雨、氣溫等因素。如風、雨季的起止期，常年最高、最低和平均氣溫以及地震烈度等。

　?。?）建材供應條件，包括砂石等地方材料的采購和運輸，鋼材、水泥、木材等材料的供應來源和價格，當?shù)毓獦嬇浼哪芰蛢r格，租賃建筑機械的可能性和價格等。

　?。?）專業(yè)分包的能力和分包條件。

　?。?）生活必需品的供應情況。

　　3.確定投標策略建筑企業(yè)參加投標競爭，目的在于得到對自己最有利的施工合同，從而獲得盡可能多的盈利。為此，必須研究投標策略，以指導其投標全過程的活動。

　　4.制定施工方案施工方案是投標報價的一個前提條件，也是招標單位評標要考慮的重要因素之一。施工方案主要應考慮施工方法、主要機械設備、施工進度、現(xiàn)場工人數(shù)目的平衡以及安全措施等，要求在技術和工期兩方面對招標單位有吸引力，同時又有助于降低施工成本。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。