天津出租房屋管理意見 人均租住不得低于5平米

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摘要：據(jù)天津市國土房管局消息，《關于加強我市出租房屋綜合管理工作實施意見》（以下簡稱《意見》）近日實施，規(guī)定出租住房的人均租住使用面積不得低于5㎡，各區(qū)縣人民政府應公布舉 　　據(jù)天津市國土房管局消息，《關于加強我市出租房屋綜合管理工作實施意見》（以下簡稱《意見》）近日實施，規(guī)定出租住房的人均租住使用面積不得低于5㎡，各區(qū)縣人民政府應公布舉報電話，任何單位和個人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在違法違規(guī)行為，可以通過公布的舉報電話向出租房屋所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）舉報。　　廚衛(wèi)陽臺地下室不住人　　昨日在58同城搜索“合租房”發(fā)現(xiàn)，濱江道、老城廂、開發(fā)區(qū)等津城繁華地段均有數(shù)十條該類房源，月租400-800元。位于老城廂的一套兩室住宅，被房東隔出12間房，每個房間只能勉強放張單人床，面積不足5㎡。　　對此，《意見》明確了住房最小出租單位和人均租住面積最低標準。規(guī)定本市行政區(qū)域內，出租的住房應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，應以原規(guī)劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得將原設計為居住空間的房間分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間不得出租供人員居住。出租住房的人均租住使用面積不得低于5㎡。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。　　房地產經紀機構及其經紀人員不得為違反規(guī)定出租的房屋提供經紀服務，對違反規(guī)定提供經紀服務的，由房屋行政管理部門依據(jù)《房地產經紀管理辦法》查處，并與市場和質量監(jiān)管、地稅等相關管理部門信息共享?！?b>　五大情形加強綜合治理　　1.將原始設計為居住空間的房間分割搭建若干小間出租；2.將原始設計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間，出租供人居??；3.出租房間的人均租住使用面積低于5㎡；4.利用出租房屋以日租房、小時房等名義招攬住宿，變相開辦旅館；5.將違法建筑出租。（來源：天津日報）