商住樓工程施工方案

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專業(yè)設備概況：
1. 給水系統(tǒng)
給水系統(tǒng)共分為生活給水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，地下室、底商自動噴水系統(tǒng)。
（1） 生活給水系統(tǒng)分為二區(qū)供水，三層以下為市政直接供水，三層以上由泵房內(nèi)的變頻供水設備供水，全樓各衛(wèi)生間均設卡式水表一塊。
（2） 消防系統(tǒng)：消防水源為市政自來水供應，室外設300m3 消防水池，水池內(nèi)儲存2h 消火栓，1h 自噴用水量，消防水泵設在地下一層泵房內(nèi)，樓屋頂水箱間內(nèi)設有消防水箱及增壓設備。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，本樓均由屋頂水箱及消防泵供給。全樓各樓梯間均設消防暗箱及防排煙井。本樓設置80 具MF3 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。注：九層每單元電梯間內(nèi)設置兩具，地下室至二層，每個消火栓下設置兩具。
（3） 本樓地下室?guī)旆?、底商均設置自動噴水滅火系統(tǒng)。
2. 排水系統(tǒng)
本工程排水共設12 道排水系統(tǒng)，各衛(wèi)生間各設一道。
生活污水采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。
地下室排水管道均采用機制柔性接口，鑄鐵排水管。
雨水外排水管采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。
雨水內(nèi)排水管采用鍍鋅鋼管。
3. 采暖系統(tǒng)
室內(nèi)采暖由地下室設備間內(nèi)的板式熱交換機組定壓控制供給。用戶采暖按共用立管的分戶獨立系統(tǒng)分設，每戶采用中供式（局部采用埋地敷設）雙管異程式系統(tǒng)，散熱器采用鋼制頻焊翅片管散熱器，每組散熱器上設溫控閥進行室溫控制。
4. 通風
本工程通風設施與采暖系統(tǒng)相互配套，自地下室設置高速防排煙系統(tǒng)，通過混流式通風機、風道，傳送到風葉防火排煙口、排煙道通風換氣。
5. 電氣工程概況
電氣工程為三類負荷設置，其中消防用電為二類負荷，共分為：普通電氣照明系統(tǒng)，應急照明系統(tǒng)、消防用電系統(tǒng)、動力運行系統(tǒng)（電梯）及防雷接地系統(tǒng)等。
6. 室內(nèi)電梯工程概況
本工程共設三部乘客電梯，每單元樓梯間內(nèi)各設一部。自地下室至樓頂貫通，其型號為PW13/10-19 型，載重量為1t。
7. 智能電氣概況
本工程共分為計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，電話有線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)控系統(tǒng)。