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某高層住宅樓施工組織設計 195P

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施工設計圖紙中建筑、裝飾、結構、給排水、采暖、通風、弱電、消防水、消防電、電氣、地基處理工程、室外工程(包括管線、道路等)、園林綠化、景觀工程和室外照明工程。燃氣工程不在本次招標范圍內。
一、工程特點
41號住宅樓及裙房配套工程位于崇文區(qū)****家園小區(qū)院內,在東南**環(huán)路和**環(huán)路之間。本工程為定向回遷住宅樓及配套工程,面向廣大回遷居民。
二、工程重點
(一)41號住宅樓及裙房配套工程施工周期長,將經歷07年、08年雨季施工和冬季施工,其中基礎結構經歷冬季施工,主體結構施工經歷冬季和雨季施工;裝修工程經歷冬季施工和雨季施工,因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重;
(二)41號住宅樓及裙房配套工程基礎外圍結構主要采用抗?jié)B混凝土,面積較大,后澆帶較多,如何保證抗?jié)B混凝土施工質量,保證后澆帶施工質量是本工程重點;
(三)屋面防水、廁浴間防水、地下室防水施工;
(四)各專業(yè)協(xié)調配合實現建筑的各項使用功能;
(五)將綠色、環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能、科技、人文、經濟等方面落實并體現在工程的每一處。
三、工程難點
(一)整個塔樓和裙房呈環(huán)形圍和,平面形狀復雜,車庫出入口為環(huán)繞形坡道,因此對工程測量放線要求較高。
(二)室外可以利用場地不多,合理解決材料加工及工人食宿等相關問題對于現場施工管理是個很大的考驗?,F場場地不足將是施工面臨的極大難題。
(三)工程位于交通繁忙的城市主干道東南**環(huán)與**環(huán)之間,交通流量大、堵塞嚴重,而且受交通時段的限制,這將給材料、設備的運輸帶來影響。解決外圍交通不利的影響是工程施工的重要工作。
(四)本工程基礎較深,地下水位淺,開挖時應綜合考慮與周圍建筑物及構筑物的相互影響,采取有效的措施、選擇可靠的排降水和護坡方案保證基坑安全和已有建筑物及構筑物的安全。
發(fā)布:2007-08-04 11:40    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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