琴房施工組織設計方案67p

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1、工程概況
1.1工程建設綜合說明
1.1.1工程名稱：長沙大學琴房工程
1.1.2建設地點：長沙大學校園內(nèi)
1.1.3結構類型及層數(shù)：框架結構，主體結構三層，局部二層。
1.1.4建設規(guī)模：
建筑物占地面積為1799m2,總高度為11.3m。
1.1.5設計單位：湖南中大勘測設計研究院
1.2工程特點：
1.2.1建筑設計：
本工程按六度抗震設防，抗震設防類別為丙類。建筑使用年限為50年。結構安全等級為二級。
外墻采用墻漆；內(nèi)墻面衛(wèi)生間為墻面磚，教室、辦公室、會議室琴房為礦棉吸音板飾面，保溫層為水泥珍珠巖保溫砂漿，其他墻面為仿瓷涂料；衛(wèi)生間為陶瓷地磚地面，教室、走廊、休息廳為?；u地面，門廳為花崗巖地面；天棚為鋁合金龍骨吊頂；屋面采用剛性和改性瀝青卷材防水屋面；門采用高級木門，門連窗采用鋁合金8厚鋼化玻璃，窗及玻璃幕墻均采用鋁合金型材；樓梯欄桿：無梯裙樓采用鑄鐵欄桿，玻璃幕墻護窗采用磨砂不銹鋼欄桿。
1.2.2結構設計
(1)基礎工程
本工程地基基礎設計等級為丙級，根據(jù)湖南核工業(yè)巖土工程勘察設計研究院提供的《長沙學院琴房巖土工程詳細勘察報告》進行設計，采用人工挖孔樁基礎。
(2）主體結構
本工程采用框架結構，砼均采用商品砼，強度等級墊層為C10，其余均為C25。鋼筋采用HRB235Ⅰ級鋼、HRB400Ⅲ級鋼。外墻為空心磚，M7.5混合砂漿砌筑，內(nèi)隔墻為190砼空心砌塊，M5混合砂漿砌筑。
1.2.3安裝工程
各主要安裝系統(tǒng)如下：
(1)電氣部分，380V低壓配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。
380V低壓配電系統(tǒng)：一臺XLR型配電柜、電纜等組成。
照明配電系統(tǒng)：由控制箱、電纜、電線、照明用電器具等組成。
動力配電系統(tǒng)系統(tǒng)：由控制（配電）箱、電纜、電線、用電設施設備組成。
防雷、接地系統(tǒng)：分為電氣接地、防雷接地、電話接地、弱電接地系統(tǒng)。
(2)消防部分
消火栓消防系統(tǒng)：包括消防管網(wǎng)、消防箱、室外水泵接合器，手提滅火系統(tǒng)。
消火栓系統(tǒng)給水采用校區(qū)高壓自來水直供方式。
(3)給排水部分
生活給水系統(tǒng)：采用自來水直接供給方式，包括管道、給（配）水設施設備系統(tǒng)；室內(nèi)生活給水采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復合鋼管。
雨水系統(tǒng)：包括管道、雨水收集系統(tǒng)；采用UPVC排水管。
排水系統(tǒng)：包括污水收集系統(tǒng)、管道、污水處理系統(tǒng)；采用UPVC排水管。
2、施工總體目標
2.1工程質量目標
我們將精心組織施工，確保工程質量達到優(yōu)良，爭創(chuàng)“芙蓉”獎。
2.2施工工期目標
經(jīng)我們認真討論以及我們施工同類型工程的經(jīng)驗，采取科學合理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術、新材料、新設備，我們承諾在180天內(nèi)完成該工程招標范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容。
2.3安全文明施工目標
安全文明施工是加快工程進度，提高工程質量起主要作用，同時也是展示公司形象體現(xiàn)項目綜合管理水平的重要工作內(nèi)容之一。我們將根據(jù)國家、省、市有關安全、文明施工標準要求，層層落實責任，分片包干。杜絕一切傷亡事故，嚴格執(zhí)行《建筑施工安全技術規(guī)程》及其評分標準（JGJ59-88），爭創(chuàng)“湖南省施工現(xiàn)場綜合考評樣板工程”。
3、施工組織與布署
3.1施工布署總體指導思想
本工程一旦中標，我們將以“一流管理、一流質量、一流速度、一流服務”為主導思想，嚴格按照招標文書和雙方簽定的建設工程合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點工程，集中我公司優(yōu)勢資源；對合同范圍的工作內(nèi)容按“項目法”進行科學管理和精心組織施工，確保該工程施工達到高速優(yōu)質，并承諾按期交付給業(yè)主。為此，我們將做到：
(1)組建最佳項目管理領導班子，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。
(2）認真搞好施工準備，創(chuàng)造良好的施工條件和內(nèi)外部良好環(huán)境。
(3)實行動態(tài)的目標管理制度，圍繞方針目標開展動態(tài)管理，并層層落實。
(4）按ISO9002標準建立全面質量管理體系，以此為中心點，開展質量管理工作，自始自終將施工質量控制在受控狀態(tài)。
(5)認真落實各項規(guī)章制度，建立調度會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。
(6）以科學技術為先導，推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，以此來提高效率，縮短工期，保證質量。
我司有能力有信心承建本工程，并將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、技術和裝備的優(yōu)勢，遵循設計，恪守合同，精心組織，讓一流的設計加一流的施工質量，共同塑造一流的建筑精品。我公司有這樣的決心，同時也有這樣的實力和條件，這是因為：
我司歷來重視聚集人氣、以人為本。匯集了大批優(yōu)秀施工管理人才，有施工同類工程的成功經(jīng)驗和成熟工藝，在近年承建的多項工程中，積累了豐富經(jīng)驗和大量的施工技術資料，工藝日臻完善，熟悉施工過程中應嚴格控制的各質量管理要點，對于各分部分項工程的質量管理以及各專業(yè)施工單位的交叉穿插和相互協(xié)調關系了若指掌，并在工程質量與進度、安全與文明施工管理中，深受業(yè)主和廣大市民贊譽。同時，我司對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。我們將精心組織施工加上嚴格的管理，狠抓工程質量。在招標工期內(nèi)全面完成該工程來回報業(yè)主的選擇和信任。
我們尤其理解業(yè)主對本工程的期盼和要求．我們定將在質量、工期、造價等多項綜合指標上，全方位滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將及時全面地履行我們對業(yè)主的各項承諾，按時保持完成施工任務。
3.2施工管理體制
本公司始終遵循“質量優(yōu)、管理嚴、服務好”的經(jīng)營方針，積極推行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，堅持以市場為向導、以質量為生命、以技術為支柱、以服務為宗旨、以合作謀發(fā)展的原則，建造優(yōu)質工程。
本招標工程為長沙學院的重點建設項目，我們對此工程的施工十分看重，為此公司擬派出曾經(jīng)施工過類似工程的，且施工組織經(jīng)驗豐富、綜合工作能力強的優(yōu)秀一級項目經(jīng)理、工程師擔任該工程的項目經(jīng)理，選派長期從事施工技術管理的工程師擔任本工程的技術負責人。另外根據(jù)工程實際情況配備了專業(yè)素質高，責任心強的施工管理人員對工程進行施工。
根據(jù)本工程的特點及施工目標，公司決定成立以項目經(jīng)理為首的：“長沙學院琴房工程項目經(jīng)理部”。項目經(jīng)理部全權組織施工生產(chǎn)，對本工程項目的質量、工期、安全文明、成本等綜合效率有計劃的組織、協(xié)調和管理。