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2015年房地產估價師理論實務輔導：估價時點及價值類型

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　　估價時點（熟悉）

　　是指一個估價項目中由估價目的決定的需要評估的價值所對應的時間。估價時點不是隨意確定的，應根據估價目的來確定，估價時點確定在先，評估價值的確定在后。時間與價值一一對應，沒有時點，價值沒有意義。

　　詳見第五章第五節(jié)“估價時點原則”。

　　價值類型（掌握）

　　有兩種含義，一是價值的種類，二是指一個估價項目中有估價目的決定的需要評估的某種價值——特定價值。

　　同一估價對象可以有不同類型的價值，即同一估價對象的價值并不是唯一的。

　　價值類型主要有市場價值、快速變現價值、謹慎價值、在用價值、殘余價值和投資價值。

　　詳見第三章第四節(jié)“房地產價格和價值的種類”。

責任編輯：跳跳豆

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發(fā)布：2007-07-11 11:13    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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