2015房地產估價師知識點整理：房地產金融制度與政策概述

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　　房地產金融制度與政策

　　房地產業(yè)的發(fā)展離不開房地產金融支持，而房地產金融的繁榮和發(fā)展又依賴于健全的房地產金融制度與政策。目前我國已逐步建立了權益性融資（如發(fā)行股票和吸收國內外直接投資）和負債性融資（如通過向銀行借貸等方式融資）并存的房地產金融體系，并出臺了相應的政策法規(guī)，這對房地產業(yè)的發(fā)展無疑具有重要意義。本章著重介紹房地產負債性融資方面的相關制度與政策。

　　房地產開發(fā)融資制度與政策

　　房地產貸款是銀行向房地產開發(fā)、經營、流通和消費領域發(fā)放的貸款總稱。房地產貸款可以按資金性質、貸款對象、貸款用途等多種方式進行分類。按資金性質可以分為自營性房地產貸款和政策性房地產貸款，前者包括房地產開發(fā)企業(yè)流動資金貸款、房地產開發(fā)項目貸款、單位住房貸款和個人住房商業(yè)性貸款，后者指個人住房公積金貸款。本節(jié)主要介紹房地產開發(fā)類貸款、個人住房商業(yè)性貸款、住房公積金和個人住房公積金貸款等內容見本章第二，三、四節(jié)。

責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 11:00 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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