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2015房地產估價師知識點整理：征收集體土地的工作程序

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　　依據：根據《土地管理法實施條例》和《建設用地審查報批管理辦法》（國土資源部第3號令），征收土地一般按照下列工作程序辦理。

　　（一）申請用地

　?。ǘ┦芾砩暾埐彶橛嘘P文件

　　縣級以上人民政府土地行政管理部門負責建設用地的申請、審查、報批工作，對應受理的建設項目，在30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經同級人民政府審核同意后報上一級土地管理部門審查。

　?。ㄈ徟玫?/p>

　　有批準權的人民政府土地行政管理部門，收到上報土地審批文件，按規(guī)定征求有關部門意見后，實行土地管理部門內部會審制度審批土地。

　　（四）征地實施

　　經批準的建設用地，由被征收土地所在地的市縣人民政府組織實施。

　?。ㄎ澹┖灠l(fā)用地證書

　?。?）有償使用土地的，應簽訂土地使用合同；

　?。?）以劃撥方式使用土地的，向用地單位簽發(fā)《國有土地劃撥決定書》和《建設用地批準書》；

　?。?）用地單位持土地使用合同或相關材料辦理土地登記手續(xù)。

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　　（七）建立征收土地檔案

責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:59    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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