2015年造價工程師工程計價知識點：變更的程序

【學員問題】變更的程序是什么？

【解答】1、變更通知。

發(fā)包人要求的變更以及采納了承包人提交的變更建議書后決定的變更，應事先以書面形式通知承包人。

2、變更通知的建議報告。

承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務在10日內向發(fā)包人提交書面建議報告，報告的內容要求分兩種情形：

①如承包人接受此項變更時，建議報告中應包括：支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內容、設備、材料、人力、機具、周轉材料等資源消耗，以及相關管理費用和合理利潤的估算。此項變更引起竣工日期延長時，應在報告中說明理由，并提交與此項變更相關的進度計劃。承包人未提交增加費用的估算及竣工日期延長，視為該項變更不涉及合同價格調整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔此項變更的任何費用及竣工日期延長的責任。

②如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項變更時，建議報告中包括不支持此項變更的理由，理由包括：此變更不符合法律、法規(guī)等有關規(guī)定；或承包人難以取得變更所需的特殊設備、材料、部件；變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性；對生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。

3、發(fā)包人的審查和批準。

發(fā)包人接到承包人提交的書面建議報告后10日內對此項建議給予審查，并發(fā)出批準、撤銷、改變、提出進一步要求的書面通知。承包人在等待發(fā)包人回復的時間內，不能停止或延誤任何工作。

①發(fā)包人接到承包人接受變更的建議報告后，對其理由、估算、和（或）竣工日期延長進行審查批準后，以書面形式下達變更指令。發(fā)包人在下達的變更指令中，未能確認承包人對此項變更提出的估算和（或）竣工日期延長并亦未提出異議的，自發(fā)包人接到此項書面建議報告后的第11日開始，視為承包人提交的變更估算、和（或）竣工日期延長，已被發(fā)包人批準。

②發(fā)包人對承包人提交的不接受此項變更的理由經(jīng)發(fā)包人審查后，發(fā)出繼續(xù)執(zhí)行、改變、提出進一步補充資料的書面通知，承包人予以執(zhí)行。

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