分包管理
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分包管理
國內(nèi)80%中小型建筑施工企業(yè)在分包管理現(xiàn)狀:
1、施工進度、質(zhì)量無法及時掌控
2、分包商結(jié)算和分包合同脫節(jié),造成單方面簽證增加
3、公司管理層及高管,無法及時了解項目部現(xiàn)場發(fā)生的動態(tài)數(shù)據(jù)
4、分包合同管理審查不嚴格,計價模糊、進度款支付節(jié)點不明確,存在經(jīng)濟風險
5、分包進度款支付憑感覺、感情,無法根據(jù)分包合同工程量清單進行計價對比
泛普軟件可有效管控建筑工程施工企業(yè)存在的普遍管理問題
業(yè)務(wù)說明:對分包合同和簽證的管控
Ø 成本概算:按照《成本概算》管控分包合同和簽證
Ø 成本計劃:按照《分包計劃》管控分包合同和簽證
按照分包合同、施工進度和施工質(zhì)量管控結(jié)算。
1、分包合同
與分包單位的合同信息登記,錄入合同名稱、合同金額、合同類型、開始時間、結(jié)束時間、所屬項目、分包單位、簽訂人、結(jié)算方式、付款方式、簽約時間等
備注說明:如果要管理結(jié)算過程,工程量清單要導(dǎo)入進來作為結(jié)算的依據(jù)。
分包合同查詢
可根據(jù)項目名稱、合同名稱、分包單位、簽訂人、起止時間查詢分包合同(報表上藍色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)
2、進度款申報
把分包單位上報工程量和最終審定下來的工程量錄入到系統(tǒng),并把結(jié)算簽證作為附件進行上傳保存。
填寫合同名稱、合同類型、合同金額、開始時間、結(jié)束時間、所屬項目、分包單位、結(jié)算方式、付款方式、簽訂人、簽約日期、合同附件、收款條件、主要條款、備注等;明細表單填寫施工內(nèi)容、單位、工程量、綜合單價。
進度款申報查詢
可根據(jù)項目名稱、合同名稱、分包單位、填報人、起止時間查詢分包合同的進度款申報(報表上藍色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)
3、分包付款
根據(jù)我方最終認定完成的工程量,項目部向公司提交分包付款申請,各業(yè)務(wù)部門及流程節(jié)點審批人結(jié)合結(jié)算和公司資金情況,審定最終付款金額,分包付款審核通過后財務(wù)進行打款。
填寫付款名稱、合同名稱、分包單位、合同金額、所屬項目、結(jié)算方式、付款方式、經(jīng)辦人、日期、付款金額、備注
備注說明:發(fā)票及其他付款資料做附件上傳
分包付款申請查詢
可根據(jù)項目名稱、合同名稱、分包單位、填報人、起止時間查詢分包合同付款情況(報表上藍色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
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